房屋置換買賣合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋置換買賣的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋置換目的。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋信息2.1.1房屋坐落地址：________________2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.1.4房屋建筑面積：________________平方米2.1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________2.1.6房屋設(shè)計(jì)用途：________________2.1.7房屋建成年代：____年2.2房屋權(quán)利義務(wù)2.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2房屋未設(shè)定抵押，不存在任何債務(wù)或負(fù)擔(dān)。2.2.3房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)要求。第三章房屋置換條件3.1置換方式本合同采用房屋置換方式，即甲方將其房屋置換給乙方，乙方以其房屋置換給甲方。3.2置換價(jià)格3.2.1甲方房屋置換價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.2.2乙方房屋置換價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.3置換時(shí)間本合同約定的置換時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。3.4置換流程3.4.1甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋置換的審批、登記等手續(xù)。3.4.2甲方、乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。第四章履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保證其房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋置換的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)保證其房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋置換的相關(guān)手續(xù)。第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的置換時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.1.2甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.3驗(yàn)收合格5.3.1乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。5.3.2驗(yàn)收合格證明為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第六章付款方式與期限6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋置換款。6.2付款期限6.2.1乙方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋置換款。6.3付款憑證6.3.1乙方支付房屋置換款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。6.4付款方式變更6.4.1若雙方協(xié)商一致，可變更付款方式，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并更新合同相應(yīng)條款。第七章物業(yè)、稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用7.1.1房屋交付后，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)。7.2稅費(fèi)7.2.1房屋置換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用7.3.1房屋置換過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。第八章合同解除與終止8.1合同解除8.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)另一方嚴(yán)重違約；b)出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；c)法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止8.2.1合同履行完畢或因其他原因解除后，合同終止。第八章合同解除與終止（續(xù)）8.3解除或終止合同的通知8.3.1一方解除或終止合同時(shí)應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.4解除或終止合同的后果8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已交付的房屋及其他財(cái)產(chǎn)。第九章合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更9.1.1合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充9.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章合同的變更與補(bǔ)充（續(xù)）9.3補(bǔ)充協(xié)議的效力9.3.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1除非合同另有約定，雙方間的通知應(yīng)以書面形式通過(guò)以下方式送達(dá)：a)郵寄至對(duì)方提供的地址；b)傳真或郵件發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。10.2不可抗力10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人有權(quán)暫停履行合同，并盡力減少損失。10.3合同文本10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4法律適用10.4.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。10.5文本格式10.5.1本合同及附件應(yīng)使用規(guī)范的文本格式，如有電子版合同，電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；b)房屋置換相關(guān)協(xié)議；c)房屋交接清單；d)付款憑證；e)驗(yàn)收合格證明；f)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的保存與生效12.1合同保存12.1.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及附件，保證合同的完整性和可追溯性。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1除第九章規(guī)定的解除條件外，以下情形也可導(dǎo)致合同解除：a)一方破產(chǎn)或喪失償債能力；b)一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；c)一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或因其他原因解除后，合同終止。13.3合同解除或終止的程序13.3.1一方提出解除或終止合同時(shí)應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.4合同解除或終止后的處理13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已交付的房屋及其他財(cái)產(chǎn)。甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：_____________