甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智慧社區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)租賃及轉(zhuǎn)售合同范本甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的智慧社區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其開(kāi)發(fā)權(quán)租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方開(kāi)發(fā)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于_________________________的智慧社區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)。2.項(xiàng)目用地面積：_________________________平方米。3.項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________）。2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。四、租賃用途1.乙方租賃甲方開(kāi)發(fā)權(quán)僅限于在租賃期限內(nèi)進(jìn)行智慧社區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.乙方不得將租賃的甲方開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處分。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照租賃合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；（2）在乙方違反租賃合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施制止違約行為；（3）在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回開(kāi)發(fā)權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的的真實(shí)性、合法性；（2）為乙方提供必要的開(kāi)發(fā)條件，包括但不限于土地、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；（2）要求甲方履行租賃合同約定的義務(wù)；（3）在租賃期限屆滿或甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除租賃合同。4.乙方義務(wù)：（1）按照租賃合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及規(guī)劃要求；（3）在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量；（4）按時(shí)提交項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照租賃合同約定提供開(kāi)發(fā)條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方擅自收回開(kāi)發(fā)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照租賃合同約定支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他形式處分開(kāi)發(fā)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：______________