房屋租賃協(xié)議糾紛答辯狀格式第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4甲乙雙方基本信息1.4.1甲方（出租方）：全稱：簡稱：法定代表人：聯(lián)系方式：住所地：通訊地址：郵編：1.4.2乙方（承租方）：全稱：簡稱：法定代表人：聯(lián)系方式：住所地：通訊地址：郵編：1.5房屋基本信息1.5.1房屋坐落：省份：城市：區(qū)/縣：街道：樓號：門牌號：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋用途：1.5.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：房屋他項(xiàng)權(quán)證號：1.5.3房屋租賃用途：租賃用途：使用性質(zhì)：第二章租賃期限2.1租賃起始日期_______2.2租賃終止日期_______2.3租賃期限租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃期限的延長如甲乙雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方，并簽訂租賃期限延長協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金金額本合同租金總額為人民幣____元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他方式（具體見附件）。3.3租金調(diào)整租賃期間如遇規(guī)定的租金調(diào)整，租金應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四章房屋交付及使用4.1房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。4.2房屋交付條件房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：a.房屋結(jié)構(gòu)安全；b.房屋設(shè)施設(shè)備齊全；c.房屋內(nèi)無損壞物品；d.房屋內(nèi)無租賃合同約定以外的物品。4.3房屋使用乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；b.不得擅自改變房屋用途；c.不得損壞房屋及附屬設(shè)施；d.不得影響他人正常使用。第五章附屬設(shè)施及物品5.1附屬設(shè)施房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：a.水電表；b.供暖設(shè)施；c.衛(wèi)生設(shè)施；d.廚房設(shè)施；e.其他設(shè)施（具體見附件）。5.2物品清單房屋內(nèi)物品清單a.家具：____；b.家電：____；c.其他物品：____；d.物品清單附件（具體見附件）。5.3物品使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)其維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章房屋維護(hù)與修繕6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全和正常使用，及時進(jìn)行必要的維修。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)對房屋損壞進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其整潔和完好。6.2.3乙方在租賃期間對房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.1.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)的具體金額和繳納方式由物業(yè)管理合同約定。7.2其他費(fèi)用7.2.1水電費(fèi)、供暖費(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2.2房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.1.2甲方未保證房屋符合交付條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方可以解除本合同：a.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；b.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時應(yīng)提前____日書面通知對方。9.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1除非合同另有約定，甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過以下方式送達(dá)：a.直接送達(dá)；b.郵寄；c.傳真；d.郵件。10.2送達(dá)地點(diǎn)10.2.1甲方送達(dá)地址為：____10.2.2乙方送達(dá)地址為：____10.3送達(dá)生效10.3.1通知自送達(dá)之日起生效，但以對方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。第十一章附屬合同與附件11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋設(shè)施設(shè)備清單；房屋物品清單；物業(yè)管理合同復(fù)印件；乙方身份證復(fù)印件。11.2附屬合同11.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂附屬合同，附屬合同與本合同具有同等法律效力。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因履行完