房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（代理方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第二章合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.1.2項(xiàng)目地址：____________________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.1.4項(xiàng)目面積：____________________2.1.5項(xiàng)目類(lèi)型：____________________2.1.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位：____________________2.2代理銷(xiāo)售范圍2.2.1代理銷(xiāo)售房屋類(lèi)型：____________________2.2.2代理銷(xiāo)售房屋數(shù)量：____________________2.2.3代理銷(xiāo)售區(qū)域：____________________第三章代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.1.1代理費(fèi)用總額：____________________3.1.2代理費(fèi)用計(jì)算方式：____________________3.1.3代理費(fèi)用支付比例：____________________3.2支付方式3.2.1首付款支付時(shí)間：____________________3.2.2首付款支付金額：____________________3.2.3每月支付金額：____________________3.2.4每月支付時(shí)間：____________________3.2.5逾期支付違約金：____________________第四章代理期限及終止條件4.1代理期限4.1.1代理起始日期：____________________4.1.2代理終止日期：____________________4.2終止條件4.2.1甲方單方解除合同的條件：____________________4.2.2乙方單方解除合同的條件：____________________4.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：____________________第五章代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容5.1乙方提供的服務(wù)5.1.1市場(chǎng)調(diào)研：____________________5.1.2廣告宣傳：____________________5.1.3房屋展示：____________________5.1.4銷(xiāo)售人員培訓(xùn)：____________________5.1.5房屋銷(xiāo)售咨詢(xún)：____________________5.2甲方提供的配合5.2.1提供房屋資料：____________________5.2.2接受乙方建議：____________________5.2.3配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣：____________________5.2.4配合乙方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售：____________________5.3信息保密義務(wù)5.3.1甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3.2乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.4合作成果分享5.4.1代理銷(xiāo)售成功后，甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付代理費(fèi)用。5.4.2代理銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的其他收益，如廣告收入、中介費(fèi)等，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商分配。第六章代理銷(xiāo)售成果的確認(rèn)與結(jié)算6.1成果確認(rèn)6.1.1乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前向甲方提交上一個(gè)月的代理銷(xiāo)售成果報(bào)告，包括銷(xiāo)售房屋數(shù)量、銷(xiāo)售金額、客戶(hù)信息等。6.1.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)銷(xiāo)售成果進(jìn)行審核確認(rèn)。6.2結(jié)算方式6.2.1代理費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。6.2.2甲方應(yīng)在確認(rèn)銷(xiāo)售成果后的十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月應(yīng)得的代理費(fèi)用。6.3支付憑證6.3.1乙方應(yīng)在收到代理費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。6.4未達(dá)預(yù)期銷(xiāo)售目標(biāo)的處理6.4.1若乙方未能達(dá)到合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋?zhuān)⒔o予乙方合理的改進(jìn)期限。6.4.2若乙方在改進(jìn)期限內(nèi)仍未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定減少或停止支付代理費(fèi)用。第七章房屋交付與售后服務(wù)7.1房屋交付7.1.1房屋交付時(shí)間按照房屋產(chǎn)權(quán)證登記的交付日期為準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)保證在房屋交付前完成所有必要的交付手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理、水電燃?xì)忾_(kāi)通等。7.2售后服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于解答客戶(hù)疑問(wèn)、協(xié)助處理售后問(wèn)題等。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的售后服務(wù)信息，包括但不限于房屋使用說(shuō)明、維修保養(yǎng)指南等。第八章信息使用與保密8.1信息使用8.1.1乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中收集的客戶(hù)信息僅用于本次房地產(chǎn)銷(xiāo)售，不得用于其他商業(yè)目的。8.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將客戶(hù)信息透露給任何第三方。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十章合同附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹10.1.2房屋銷(xiāo)售宣傳資料10.1.3雙方簽字蓋章的合同副本10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第十一章合同爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2如超過(guò)時(shí)效，爭(zhēng)議解決權(quán)失效，爭(zhēng)議可通過(guò)法律途徑解決。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的代理期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。12.2.2任何一方按合同約定解除合同，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。第十三章合同其他條款13.1合同生效13.