場(chǎng)地合作合同書(shū)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）名稱(chēng)：_________________乙方（承租方）名稱(chēng)：_________________第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下場(chǎng)地合作事宜。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第二章場(chǎng)地基本情況第三條場(chǎng)地位置3.1場(chǎng)地位于______，具體地址為：______。第四條場(chǎng)地面積4.1場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，具體劃分4.1.1建筑面積：____平方米4.1.2占地面積：____平方米第五條場(chǎng)地用途5.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方使用場(chǎng)地僅限于______用途。第三章場(chǎng)地租賃費(fèi)用第六條租金支付6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前支付租金。6.2租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第七條租金金額7.1租金總額為_(kāi)___元人民幣，租金按月計(jì)算。7.2租金計(jì)算公式：租金=場(chǎng)地面積×租金單價(jià)。第八條租金調(diào)整8.1在合同有效期內(nèi)，如相關(guān)政策導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。8.2租金調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本合同的附件。第四章場(chǎng)地使用與管理第九條場(chǎng)地使用9.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。9.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。第十條場(chǎng)地維護(hù)10.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得隨意損壞。10.2乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。第十一條場(chǎng)地管理11.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理，包括場(chǎng)地安全、衛(wèi)生等。11.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)場(chǎng)地秩序。第五章合同解除與終止第十二條合同解除12.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。12.2如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同終止13.1本合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同自行終止。13.2合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，并將鑰匙退回甲方。第十四條遺留問(wèn)題處理14.1合同終止后，乙方應(yīng)支付合同終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。14.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第十五條甲方權(quán)利15.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。15.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。第十六條甲方義務(wù)16.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)和場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施符合合同約定。16.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常使用。第十七條場(chǎng)地變更17.1如因不可抗力等原因?qū)е聢?chǎng)地部分設(shè)施需要變更，甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并協(xié)商確定新的使用條件。第十八條甲方協(xié)助18.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地租賃登記等。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第十九條乙方權(quán)利19.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。19.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。第二十條乙方義務(wù)20.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。20.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，并保持場(chǎng)地清潔。第二十一條場(chǎng)地使用規(guī)范21.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。21.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方及其他場(chǎng)地使用者的合法權(quán)益。第八章場(chǎng)地維護(hù)與保險(xiǎn)第二十二條場(chǎng)地維護(hù)22.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的一般性維護(hù)，如燈具、門(mén)窗等。22.2對(duì)于非乙方原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第二十三條保險(xiǎn)23.1甲方應(yīng)為其所有的場(chǎng)地設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。23.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九章場(chǎng)地使用期間的其他規(guī)定第二十四條場(chǎng)地占用24.1乙方在使用場(chǎng)地期間，如需占用場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方同意。第二十五條臨時(shí)設(shè)施25.1乙方在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保證臨時(shí)設(shè)施的安全。第二十六條環(huán)境保護(hù)26.1乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。第十章合同附件第二十七條合同附件27.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：27.1.1場(chǎng)地平面圖27.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單27.1.3甲方要求的其他文件和資料第二十八條附件效力28.1合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并作為合同組成部分。第十一章合同解除與終止第二十九條合同解除條件29.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。29.2如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況選擇解除合同。第三十條合同終止條件30.1合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。30.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：30.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能糾正；30.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；30.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止合同。第十二章合同解除程序第三十一條提前通知31.1一方?jīng)Q定解除合同時(shí)應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第三十二條合同解除通知32.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第三十三條解除合同的生效33.1解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知之日起解除。第十三章其他約定第三十四條通知方式34.1本合同中涉及的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址。第三十五條合同變更35.1對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三十六條不可抗力36.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第三十七條合同的執(zhí)行與解釋37.1本合同的執(zhí)行與解釋均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。第三十八條合同份數(shù)38.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___