宅基地部分轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________身份證號碼：_________住址：_________乙方（受讓方）：_________身份證號碼：_________住址：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就宅基地部分轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方自愿將其合法擁有的位于_________（省/市/縣）_________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）_________（村組）的宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地的面積共計_________平方米，其中轉(zhuǎn)讓面積為_________平方米，保留面積為_________平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商一致，該宅基地部分轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方。三、付款方式乙方通過以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.現(xiàn)金支付：_________元；2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項轉(zhuǎn)入甲方以下銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起，該宅基地轉(zhuǎn)讓部分的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利自甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.甲方保證其對該宅基地的轉(zhuǎn)讓具有完整的處分權(quán)，并保證該宅基地不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付該宅基地或交付的宅基地不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期轉(zhuǎn)讓款_________的違約金，逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該宅基地所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__