第1篇甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋裝修情況：____________________6.房屋配套設(shè)施：____________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔，確保房屋的居住環(huán)境。3.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃期限及租金1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.租金：人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元/天的違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間修復(fù)房屋設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____________________元/天的違約金；（3）甲方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)向乙方支付____________________元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元/天的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自拆改房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第2篇甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________乙方（受讓人）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于________，具體地址為：________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________。1.3房屋面積：________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：________。1.5房屋用途：________。1.6房屋現(xiàn)狀：________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：________。第三條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，本合同房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條使用及維修5.1乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋用途使用房屋。5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3房屋的維修責(zé)任由以下方式約定：（1）房屋在正常使用情況下，由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）房屋在保修期內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。6.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的________%。6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，另一方給予警告后，違約方仍不改正的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________乙方（受讓人）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________簽訂日期：________年________月________日第3篇甲方（出租方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.3房屋面積：________平方米1.4房屋用途：________1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，具備合法的出租資格。1.6房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于________狀態(tài)，具體設(shè)施設(shè)備如下：（1）家具：________（2）電器：________（3）裝修：________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。（2）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，視為本合同生效。三、房屋交付及使用3.1房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。3.2使用范圍：乙方在使用該房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。3.3使用期限：本合同簽訂后，乙方可在甲方約定的使用期限內(nèi)使用該房屋。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方保證該房屋在交付時(shí)符合約定的使用要求，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方在使用過(guò)程中發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格________%的違約金。（2）甲方未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方在使用過(guò)程中發(fā)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格________%的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本