第1篇一、合同概述出租房屋轉(zhuǎn)讓合同是指出租人將其擁有的出租房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓人的協(xié)議。該合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進行。以下是出租房屋轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容要求：二、合同當事人1.出租人：指擁有出租房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.受讓人：指愿意接受出租房屋權(quán)利義務(wù)，與出租人簽訂出租房屋轉(zhuǎn)讓合同的當事人。三、房屋基本情況1.房屋位置：詳細描述房屋所在地的具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等。2.房屋面積：房屋的實際使用面積，以平方米為單位。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋的建筑材料、結(jié)構(gòu)形式等。4.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施設(shè)備。5.房屋權(quán)屬證明：出租人提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。四、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定的房屋轉(zhuǎn)讓價格，以人民幣元為單位。2.支付方式：明確約定支付時間、支付方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。五、房屋轉(zhuǎn)讓稅費及承擔1.稅費種類：轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的稅費，如契稅、個人所得稅等。2.稅費承擔：明確約定稅費由哪一方承擔，或雙方協(xié)商承擔比例。六、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理1.房屋過戶手續(xù)：明確約定辦理房屋過戶手續(xù)的時間、地點及所需材料。2.權(quán)屬變更登記：明確約定辦理房屋權(quán)屬變更登記的時間、地點及所需材料。3.其他相關(guān)手續(xù)：如物業(yè)管理費、水電費等費用繳納證明、租賃合同等。七、房屋租賃關(guān)系處理1.租賃合同：明確約定原租賃合同是否繼續(xù)有效，如繼續(xù)有效，應(yīng)變更合同中的出租人信息。2.租金結(jié)算：明確約定原租賃合同中剩余租金的結(jié)算方式及時間。3.租賃保證金：明確約定原租賃合同中租賃保證金的退還方式及時間。八、違約責任1.出租人違約責任：如未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)、隱瞞房屋瑕疵等。2.受讓人違約責任：如未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。3.雙方違約責任：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止1.合同生效：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止：房屋轉(zhuǎn)讓完成后，合同終止。十一、其他約定1.通知方式：明確約定雙方在合同履行過程中的通知方式，如書面通知、口頭通知等。2.合同附件：如房屋轉(zhuǎn)讓清單、房屋設(shè)施清單等。3.其他約定：雙方認為需要約定的其他事項。以上是出租房屋轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容要求，具體合同條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到保障。第2篇一、合同名稱本合同名稱為《出租房屋轉(zhuǎn)讓合同》，以下簡稱“本合同”。二、合同當事人1.出租方（以下簡稱“甲方”）：（甲方名稱）2.承租方（以下簡稱“乙方”）：（乙方名稱）三、房屋基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（面積單位及數(shù)值）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）4.房屋用途：（房屋用途類型）5.房屋權(quán)屬證明：（房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號）6.房屋租賃期限：（租賃期限起止時間）四、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在抵押、查封等法律限制。4.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合租賃合同約定。5.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并承擔房屋維修、保養(yǎng)等責任。五、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：（轉(zhuǎn)讓費用金額及支付方式）2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。3.乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。六、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在（具體時間）前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后（具體時間）內(nèi)對房屋進行驗收。3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。4.驗收不合格的，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)進行整改，整改合格后方可交付給乙方。七、租賃合同變更1.乙方接受轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同中的條款對本合同具有約束力。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付租金，并承擔房屋維修、保養(yǎng)等責任。3.乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定對房屋進行修繕。八、違約責任1.甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金：（違約金金額及支付方式）。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金：（違約金金額及支付方式）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________以下為合同附件：1.房屋權(quán)屬證明文件2.原租賃合同3.其他相關(guān)文件注：本合同要求字數(shù)不少于2500字，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第3篇甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“房屋”）的出租房屋，現(xiàn)甲方愿意將房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋用途：________________5.房屋權(quán)屬證明：________________6.房屋租賃期限：________________7.房屋租金：________________元/月二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.乙方在簽訂本合同之日起，取得房屋的出租權(quán)，并承擔原租賃合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方同意支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費人民幣________________元整（￥________________元）。2.轉(zhuǎn)讓費支付方式：________________a.一次性支付；b.分期支付，具體支付時間及金額如下：-第一年支付人民幣________________元；-第二年支付人民幣________________元；-第三年支付人民幣________________元；-以此類推。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，辦理房屋租賃合同的變更手續(xù)，變更乙方為房屋的承租人。2.因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方未按約定時間、地點將房屋交付給乙方，或者交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的_____%。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、合同附件1.房屋租賃合同復(fù)印件；2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________以下為合同正文內(nèi)容：出租房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“房屋”）的出租房屋，現(xiàn)甲方愿意將房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋用途：________________5.房屋權(quán)屬證明：________________6.房屋租賃期限：________________7.房屋租金：________________元/月二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.乙方在簽訂本合同之日起，取得房屋的出租權(quán)，并承擔原租賃合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方同意支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費人民幣________________元整（￥________________元）。2.轉(zhuǎn)讓費支付方式：________________a.一次性支付；b.分期支付，具體支付時間及金額如下：-第一年支付人民幣________________元；-第二年支付人民幣________________元；-第三年支付人民幣________________元；-以此類推。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，辦理房屋租賃合同的變更手續(xù)，變更乙方為房屋的承租人。2.因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方未按約定時間、地點將房屋交付給乙方，或者交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的_____%。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.