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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市綜合體房屋典當開發(fā)合同甲方（典當方）：_______乙方（開發(fā)方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______地塊，乙方具備房地產開發(fā)資質，雙方經友好協商，就甲方將該地塊典當給乙方進行城市綜合體房屋開發(fā)事宜達成如下協議：第一條典當標的1.2典當標的的土地使用權證號為_______，土地面積為_______平方米，土地用途為_______。第二條典當期限2.1典當期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應在典當期限屆滿前向甲方支付典當金及利息，并辦理土地使用權的轉移手續(xù)。第三條典當金及利息3.1乙方應向甲方支付典當金，典當金總額為_______元人民幣。3.2典當利息按年利率_______%計算，乙方應在每個計息年度結束后_______日內支付上一計息年度的利息。第四條開發(fā)事宜4.1乙方負責典當標的的城市綜合體房屋開發(fā)項目，包括但不限于規(guī)劃設計、工程建設、銷售管理等。4.2乙方應確保開發(fā)項目的合規(guī)性，取得所有必要的政府批準文件。4.3乙方應在典當期限屆滿前完成開發(fā)項目，并交付甲方驗收。第五條權益及義務5.1甲方在典當期限內對典當標的享有占有、使用、收益的權利，但不得改變土地用途。5.2乙方在典當期限內對典當標的享有開發(fā)、經營的權利，但不得損害甲方的合法權益。5.3乙方應按約定的時間、方式向甲方支付典當金及利息。5.4乙方應承擔開發(fā)項目的全部責任，包括但不限于工程質量、安全等。第六條違約責任6.1若乙方未按約定支付典當金及利息，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2若乙方未按約定完成開發(fā)項目，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.3若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（典當方）：____________________乙方（開發(fā)方）：____________________甲方（典當方）簽字（蓋章）：____________________乙方（開

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