河南項城租房合同范本編號：______________

項目名稱：______________

第一條：租賃雙方基本信息

a.甲方（出租方）：

①甲方名稱：_______________________

②甲方地址：_______________________

③聯(lián)系人：_______________________

④聯(lián)系電話：_______________________

b.乙方（承租方）：

①乙方名稱：_______________________

②乙方地址：_______________________

③聯(lián)系人：_______________________

④聯(lián)系電話：_______________________

第二條：租賃房屋的基本情況

a.房屋基本信息：

①房屋地址：_______________________

②房屋面積：_______________________平方米

③房屋結構：_______________________

④房屋用途：_______________________

b.租賃期限：

①租賃起始日期：_______________________

②租賃終止日期：_______________________

③租賃期限：_______________________年

c.租金及支付方式：

①月租金：_______________________元

②租金支付方式：_______________________

③租金支付時間：_______________________

第三條：房屋租賃雙方的權益與義務

a.甲方權益與義務：

①甲方應保證房屋符合租賃合同約定的條件，并承擔房屋維修責任。

②甲方應按照合同約定提供房屋租賃所需的配套設施和設備。

③甲方不得擅自改變房屋結構，影響乙方使用。

④甲方應按時收取租金，不得擅自提高租金。

b.乙方權益與義務：

①乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

②乙方應按時支付租金，不得拖欠。

③乙方應愛護房屋及配套設施，不得損壞。

④乙方應在租賃期間承擔房屋的水、電、燃氣等費用。

第四條：房屋租賃期間的維修與養(yǎng)護

a.房屋維修：

①甲方負責房屋主體結構的維修。

②乙方負責房屋內部設施的維修。

③雙方應相互配合，及時解決房屋租賃期間的維修問題。

b.房屋養(yǎng)護：

①乙方應保持房屋的整潔，不得在房屋內堆放雜物。

②乙方應保持房屋的通風、采光，不得堵塞消防通道。

第五條：房屋租賃合同的解除與終止

a.解除合同的條件：

①雙方協(xié)商一致解除合同。

②乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。

③房屋出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方有權解除合同。

b.終止合同的條件：

①租賃期限屆滿，合同自動終止。

②乙方提前終止租賃，應提前通知甲方，并支付違約金。

第六條：違約責任

a.甲方違約責任：

①甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金。

②甲方擅自提高租金，應退還乙方多支付的租金。

b.乙方違約責任：

①乙方未按時支付租金，應支付違約金。

②乙方損壞房屋，應承擔賠償責任。

第七條：爭議解決

a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條：其他約定

a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：__________

簽訂日期：________________

簽訂地址：________________

編號：______________

項目名稱：______________

第一條：合同主體信息

a.甲方（出租方）：

①甲方名稱：_______________________

②甲方地址：_______________________

③聯(lián)系人：_______________________

④聯(lián)系電話：_______________________

b.乙方（承租方）：

①乙方名稱：_______________________

②乙方地址：_______________________

③聯(lián)系人：_______________________

④聯(lián)系電話：_______________________

c.第三方（擔保方）：

①第三方名稱：_______________________

②第三方地址：_______________________

③聯(lián)系人：_______________________

④聯(lián)系電話：_______________________

第二條：租賃房屋的基本情況

a.房屋基本信息：

①房屋地址：_______________________

②房屋面積：_______________________平方米

③房屋結構：_______________________

④房屋用途：_______________________

b.租賃期限：

①租賃起始日期：_______________________

②租賃終止日期：_______________________

③租賃期限：_______________________年

c.租金及支付方式：

①月租金：_______________________元

②租金支付方式：_______________________

③租金支付時間：_______________________

第三條：乙方的權益與義務

a.乙方權益：

①乙方有權按照合同約定使用房屋，享受房屋內的配套設施和設備。

②乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和養(yǎng)護。

③乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調整租金。

④乙方有權在租賃期間，如遇不可抗力導致無法繼續(xù)租賃時，要求解除合同。

b.乙方義務：

①乙方應按照合同約定支付租金。

②乙方應愛護房屋及配套設施，不得損壞。

③乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

④乙方應在租賃期間承擔房屋的水、電、燃氣等費用。

第四條：第三方的責任與權利

a.第三方責任：

①第三方應保證乙方的租金支付能力，如乙方未能按時支付租金，第三方應承擔連帶責任。

②第三方應在合同約定的范圍內，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和協(xié)助。

b.第三方權利：

①第三方有權要求甲方按照合同約定提供房屋和配套設施。

②第三方有權要求乙方按照合同約定使用房屋。

第五條：甲方的違約及限制條款

a.甲方的違約責任：

①甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金，違約金為月租金的百分之五十。

②甲方擅自提高租金，應退還乙方多支付的租金。

③甲方未按照合同約定進行房屋維修和養(yǎng)護，應承擔相應的責任。

b.甲方的限制條款：

①甲方不得擅自改變房屋結構，影響乙方使用。

②甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉租或抵押。

第六條：爭議解決

a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：合同解除與終止

a.解除合同的條件：

①雙方協(xié)商一致解除合同。

②乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。

③房屋出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方有權解除合同。

b.終止合同的條件：

①租賃期限屆滿，合同自動終止。

②乙方提前終止租賃，應提前通知