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文檔簡介

2025二手房定金合同范本簡約版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：，地址：。乙方（購買方）：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：，地址：。鑒于甲方為位于市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下一致條款，以資共同遵守：第一條標的房屋的基本情況1.1標的房屋的座落：市區(qū)路號室。1.2標的房屋的建筑面積：平方米，房屋用途為，不動產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.3標的房屋的現(xiàn)狀：，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔。第二條定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）作為購買標的房屋的擔保，定金支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。2.2定金支付方式：，甲方向乙方出具定金收據(jù)，并將收據(jù)原件交由乙方保存。第三條定金的性質(zhì)與作用3.1本合同簽訂后，甲方不得拒絕與乙方簽訂《房屋買賣合同》，不得將標的房屋出售給第三方，不得在標的房屋上設定任何權(quán)利負擔，否則視為甲方違約。3.2本合同簽訂后，乙方不得無故違約，不得以任何理由拒絕與甲方簽訂《房屋買賣合同》，否則視為乙方違約。3.3本合同約定的定金作為乙方履行后續(xù)《房屋買賣合同》義務的擔保，定金的具體處理方式以雙方后續(xù)簽訂的《房屋買賣合同》為準。第四條后續(xù)流程4.1雙方同意于年月日就標的房屋的買賣簽訂《房屋買賣合同》，并按照該合同的約定履行各自的義務。4.2乙方應按照本合同約定的時間、地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并按約定支付相應的房款。4.3甲乙雙方應按《房屋買賣合同》的約定完成標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付。第五條違約責任5.1若甲方違約，則甲方應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方遭受的全部損失。5.2若乙方違約，則甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金，并要求乙方賠償遭受的全部損失。5.3因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，定金由甲方退還乙方。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署確認甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證人（如有）：身份證號碼：簽署日期：年月

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