2025物業(yè)服務(wù)合同評價標準物業(yè)服務(wù)合同評價標準(2025年版)本合同(以下簡稱"本合同")由以下雙方于年月日簽訂:甲方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)）:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(業(yè)主/物業(yè)使用人):姓名/名稱:地址:身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準,為乙方提供物業(yè)服務(wù),乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù),并支付相應費用,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容與標準甲方根據(jù)本合同約定,向乙方提供以下物業(yè)服務(wù):物業(yè)管理服務(wù):包括但不限于對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理,公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,綠化養(yǎng)護,公共秩序維護等。專項服務(wù):根據(jù)乙方需求,甲方可以提供額外的專項服務(wù),如智能化系統(tǒng)管理、垃圾分類處理、社區(qū)文化活動組織等,具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行約定為準。服務(wù)標準：甲方承諾按照國家及地方相關(guān)物業(yè)服務(wù)標準,結(jié)合本項目實際情況,制定并執(zhí)行不低于級的物業(yè)服務(wù)標準（具體標準見附件）,確保服務(wù)質(zhì)量符合約定要求。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù):權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行勸阻、制止,并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)約進行處理。有權(quán)在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)進行合理收費,包括但不限于物業(yè)費、垃圾處理費、停車費等。義務(wù)：按時完成物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。定期向乙方公告物業(yè)服務(wù)費用的收支情況,接受乙方監(jiān)督。保護乙方的合法權(quán)益,不得無故中斷或降低物業(yè)服務(wù)標準。乙方權(quán)利與義務(wù):權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù),并提出合理建議。有權(quán)要求甲方改進服務(wù)質(zhì)量,解決物業(yè)管理中存在的問題。有權(quán)享受甲方提供的各項物業(yè)服務(wù)。義務(wù)：按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用及相關(guān)費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定及管理規(guī)約,不得從事任何影響其他業(yè)主或物業(yè)正常使用的行為。協(xié)助甲方完成物業(yè)服務(wù)工作,如配合維修、清潔等。第三條服務(wù)質(zhì)量評價與考核機制評價標準:甲方應建立完善的物業(yè)服務(wù)評價體系,定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估,并將評估結(jié)果向乙方公開。考核機制:甲方應接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查,對服務(wù)質(zhì)量不符合標準的,甲方應在個工作日內(nèi)完成整改。反饋機制：乙方可通過甲方提供的反饋渠道（如客服dianhua、微信公眾號等）提出問題及建議,甲方應在個工作日內(nèi)予以回應并處理。第四條服務(wù)費用與支付方式收費標準:甲方向乙方收取的物業(yè)服務(wù)費用為元/平方米/月,具體費用以為準(如面積、服務(wù)內(nèi)容等)。支付方式:乙方應于每月日前支付本月物業(yè)服務(wù)費用,可通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶等方式支付,具體以雙方約定為準。逾期支付：乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的,應按日支付違約金,違約金比例為%。第五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條合同的變更、終止與解除變更:本合同的任何變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面補充協(xié)議。終止:本合同期限為年,自年月日起至年月日止。合同期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽。解除：如一方違約導致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。第七條附則本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):授權(quán)代表簽字:日期: