2025東莞市租賃合同范本下載東莞市租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方向乙方出租其所有的位于東莞市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”），雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及其權(quán)屬1.1甲方出租的租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋地址：東莞市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路號房屋結(jié)構(gòu)：使用面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期滿前日通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按時將租賃物交還甲方，不得拖延或以任何理由占用租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式：每月日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金支付時間：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付首期租金人民幣元（大寫：元整）。之后每月日前，乙方應(yīng)按時支付當(dāng)月租金。3.4甲方不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整應(yīng)在租賃期開始前日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的退還：租賃期滿后，乙方無違約行為且按時交還租賃物，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。如乙方在租賃期間有違約行為或未按時交還租賃物，甲方有權(quán)沒收押金，押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保乙方合法使用租賃物。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。有義務(wù)維修租賃物的公共設(shè)施及結(jié)構(gòu)部分，確保租賃物的安全與正常使用。有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物。有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)維護(hù)租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。有義務(wù)在租賃期滿后按時交還租賃物。第六條租賃物的維護(hù)與維修6.1租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方在使用租賃物期間，如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3保險(xiǎn)的具體條款以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)，雙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司的相關(guān)要求。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按時交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍支付違約金。8.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方提前收回租賃物的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并退還押金及已付租金的剩余部分。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（