2025三亞灣紅樹林度假會(huì)展酒店委托經(jīng)營(yíng)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在海南省三亞市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于三亞灣紅樹林度假會(huì)展酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的所有權(quán)或合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行為期年的經(jīng)營(yíng)管理，乙方同意接受委托并負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)及管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概述1.1委托內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)、管理、市場(chǎng)推廣、服務(wù)提升及品牌建設(shè)等工作，甲方提供酒店的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資源支持。1.2委托期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。1.3合同金額：乙方按照本合同約定向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)收益，具體金額及支付方式詳見本合同第五條。第二條委托經(jīng)營(yíng)權(quán)限2.1乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，享有對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理和資源調(diào)配權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂、康體等項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及酒店原有的規(guī)章制度，確保酒店經(jīng)營(yíng)的合法性及規(guī)范性。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但需提前個(gè)工作日書面通知甲方。第三條甲方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供酒店的所有權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照文件，并協(xié)助乙方辦理必要的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供酒店的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)其維護(hù)責(zé)任，如出現(xiàn)設(shè)備老化或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，并提出合理建議，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)酒店因不可抗力或第三方原因造成的損失，具體責(zé)任劃分詳見本合同第十條。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及管理方案，確保酒店經(jīng)營(yíng)符合市場(chǎng)定位及甲方的預(yù)期目標(biāo)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于員工工資、utilities費(fèi)用、維修費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等。4.3乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查，并按時(shí)支付委托經(jīng)營(yíng)收益。4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店經(jīng)營(yíng)的合法合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條費(fèi)用與支付5.1委托經(jīng)營(yíng)收益：乙方每年向甲方支付人民幣萬元（大寫：萬元整），作為甲方委托經(jīng)營(yíng)酒店的收益。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的日前，將當(dāng)期收益支付至甲方指定賬戶。5.3賬戶信息：甲方指定賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。5.4逾期支付：若乙方未能按時(shí)支付委托經(jīng)營(yíng)收益，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：本合同履行期間，若遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2解除條件：（1）甲方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，且在接到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正；（2）乙方未履行其合同義務(wù)，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正；（3）酒店因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。6.3解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七條合同終止7.1合同期滿：本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但須另行簽訂書面協(xié)議。7.2資產(chǎn)移交：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求，將酒店的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資料完好移交給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。7.3清算事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并協(xié)商處理未完成的事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。8.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月委托經(jīng)營(yíng)收益的違約金。8.3若因乙方原因?qū)е戮频杲?jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)重大安全或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第九條不可抗力9.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：