2025南京租房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：南京市區(qū)路號(hào)簽訂日期：2025年月日本合同由以下雙方于2025年月日在南京市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其所有的位于南京市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于南京市區(qū)路號(hào)，具體房屋坐落為室廳，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的所有權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律瑕疵。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：賬號(hào)：（2）現(xiàn)金支付：由乙方直接交付給甲方或甲方指定的收款人。租金支付時(shí)間：乙方可選擇按月、按季度或按年支付租金，具體方式為以下第種：（1）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。（2）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付本季度租金，即人民幣（大寫）元整（￥元）。（3）按年支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全年租金，即人民幣（大寫）元整（￥元）。租金調(diào)整：若租賃期間因市場變化或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金條款押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣（大寫）元整（￥元），作為履行本合同義務(wù)的保證。押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、損壞物品賠償金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不得無故扣留。押金不足以抵扣費(fèi)用：若押金不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額部分。第五條房屋維修與維護(hù)甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。**emergencies:**若房屋發(fā)生緊急維修情況（如漏水、電路故障等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六條房屋使用規(guī)定合理使用：乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若需裝修或添加設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方并征得同意。不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。不得從事違法行為：乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得干擾其他住戶的正常生活。按時(shí)繳費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方自擔(dān)。房屋安全：乙方應(yīng)確保房屋使用安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放物品。第七條合同續(xù)租續(xù)租意向：租賃期滿后，乙方若希望繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。續(xù)租費(fèi)用：續(xù)租的具體租金及其他條款雙方另行協(xié)商，并簽訂新的書面合同。第八條房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。轉(zhuǎn)租流程：若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與新房客簽訂轉(zhuǎn)租合同，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條合同解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。提前解約：若乙方需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方同意后，雙方解除合同。甲方解約：若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：（1）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；（2）拖欠租金累計(jì)超過日；（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）損壞房屋或配套設(shè)施且拒絕修復(fù)或賠償。乙方解約：若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：（1）未按時(shí)提供房屋或在租賃期間無故收回房屋；（2）未及時(shí)修復(fù)房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用，且在接到通知后日內(nèi)未采取措施；（3）違反本合同約定的其他重大義務(wù)。第十條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法行為，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)退房，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付房屋或在租賃期間無故收回房屋，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）；（2）甲方未及時(shí)修復(fù)房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽