2025新式商業(yè)租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（商業(yè)用房/商鋪）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該商業(yè)用房用于（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（具體地址）的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：）。租金計(jì)算方式為（按月/按季度），首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。第四條租賃用途4.1乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條修繕責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.2若租賃物因自然老化或不可抗力原因需要大修，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行繳納其經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第七條押金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.2租賃期屆滿，乙方無違約行為且按時(shí)退租的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由方承擔(dān)。8.2甲方應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票，具體發(fā)票類型為（增值稅普通發(fā)票/增值稅專用發(fā)票）。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自理。9.2乙方如需甲方協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條轉(zhuǎn)租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，轉(zhuǎn)租合同方可生效。第十一條優(yōu)先購買權(quán)11.1在租賃期間，甲方如需出售租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十二條合同解除12.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物的；（4）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。12.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物的；（2）甲方提供的租賃物不符合約定用途的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用的。第十三條違約責(zé)任13.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。13.2任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件（如有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：