編號(hào)：_____________代收售房定金協(xié)議甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日甲方（受托方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________身份證號(hào)：_____________________甲方受賣(mài)方委托，本著公平、公正、自愿的原則與乙方購(gòu)買(mǎi)以下房屋交付定金事宜達(dá)成協(xié)議。一、房屋狀況：房屋坐落__________________________________，總樓層____，所在層____，建房年代_____，戶型_______，面積_________，該房產(chǎn)總價(jià)________，大寫(xiě)：________________________________。二、甲方義務(wù)：受賣(mài)方及乙方委托，甲方代理賣(mài)方收取乙方購(gòu)房定金____________元，大寫(xiě)：_____________，甲方承諾在定金交付后3在約定的期限內(nèi)通知賣(mài)方前往甲方處領(lǐng)取定金，并出具以乙方姓名為主購(gòu)房定金收據(jù)。賣(mài)方領(lǐng)取該房屋定金時(shí)，甲方應(yīng)通過(guò)電話通知乙方賣(mài)方將領(lǐng)取定金及具體時(shí)間，并在取得乙方書(shū)面同意后，由甲方將定金支付給賣(mài)方。三、賣(mài)方義務(wù)：若賣(mài)方收取乙方購(gòu)房定金并與受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）簽訂售房定金協(xié)議后，在約定期限內(nèi)因個(gè)人原因或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致乙方無(wú)法履行購(gòu)房義務(wù)，或因其他原因拒絕簽訂買(mǎi)賣(mài)合同及辦理房產(chǎn)過(guò)戶、更名手續(xù)的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同違約的相關(guān)規(guī)定，賣(mài)方構(gòu)成違約。賣(mài)方應(yīng)向乙方雙倍返還購(gòu)房定金，并向受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）支付違約金。受托方違約金金額按照該房屋成交價(jià)的百分之...（注：原文此處未完整表述，建議補(bǔ)充具體比例或計(jì)算方式）計(jì)算。2.5%收?。┧摹⒁曳搅x務(wù)：乙方在支付定金至賣(mài)方賬戶并簽署購(gòu)房協(xié)議后，若乙方單方解除購(gòu)房意向、未履行購(gòu)房合同義務(wù)或因其他原因?qū)е沦?gòu)房行為遲延及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記未能完成，構(gòu)成違約行為。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，賣(mài)方有權(quán)不予返還乙方所支付的定金，并有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。五、備注：以上第三、四條款自賣(mài)方實(shí)際收取該房屋購(gòu)房定金并完成受托方與賣(mài)方簽訂售房定金協(xié)議之日起生效。若賣(mài)方未收取購(gòu)房定金或未在約定期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶或更名手續(xù)，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方并征得乙方書(shū)面同意。若賣(mài)方未收取購(gòu)房定金且未與受托方簽訂售房定金協(xié)議，受托方與乙方簽訂的代收售房定金協(xié)議約定的期限內(nèi)，若賣(mài)方因個(gè)人或家庭原因不再出售該房產(chǎn)，或?qū)⑵涑鍪劢o第三方，受托方應(yīng)立即將乙方交付給甲方的購(gòu)房定金及其他服務(wù)傭金原數(shù)返還給乙方。六、傭金支付方式：乙方在交予甲方代收定金的同時(shí)將此房產(chǎn)的服務(wù)傭金一并交予甲方，服務(wù)傭金按該房屋買(mǎi)賣(mài)總房款的1.5%傭金收取。若傭金支付需以完成上述房產(chǎn)過(guò)戶及更名手續(xù)為前提條件的，應(yīng)另行出具以本單位名稱(chēng)為主的欠款收據(jù)。傭金總額：（）元整。七、違約責(zé)任及賠付：1受賣(mài)方委托，甲方與乙方約定，自賣(mài)方與受托方簽訂售房定金協(xié)議之日起（）日內(nèi)啟動(dòng)上述房產(chǎn)的過(guò)戶、更名等相關(guān)手續(xù)辦理程序。該期限自賣(mài)方實(shí)際收取定金并與其委托方簽訂售房協(xié)議之日起算，逾期或超期視為違約行為。2若乙方在約定期限內(nèi)未能履行上述條款，構(gòu)成違約。除賣(mài)方有權(quán)不予退還定金外，還應(yīng)向甲方支付服務(wù)傭金，傭金以該房屋成交價(jià)的...2.5%收取。3甲方應(yīng)積極促成賣(mài)方與買(mǎi)方就該房產(chǎn)達(dá)成交易。若賣(mài)方與買(mǎi)方就該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任，通知賣(mài)方與買(mǎi)方至甲方指定地點(diǎn)協(xié)商解決糾紛。若協(xié)商解決未能達(dá)成一致，賣(mài)方與買(mǎi)方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查取證工作。4本合同所涉房產(chǎn)如需向該房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司申請(qǐng)更名、過(guò)戶手續(xù)，因開(kāi)發(fā)公司原因?qū)е聼o(wú)法辦理的，賣(mài)方、乙方及受托方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議以上所有條款最終解釋權(quán)歸受托方八、乙方需提供的材料交款人身份證原件，（留復(fù)印件）買(mǎi)受人身份證原件，（留復(fù)印件）九、本協(xié)議同式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方委托代