甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房產(chǎn)買賣合同風(fēng)險評估及解決方案甲方（賣方）：_____________________________乙方（買方）：_____________________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_____________________________。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明為：_____________________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：_____________________________平方米。1.4該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：_____________________________。1.5該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_____________________________。第二條買賣價格及支付方式2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為：人民幣_______元整（大寫：_____________________________）。（1）定金支付：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_____________________________）。（2）首付款支付：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_____________________________）。（3）尾款支付：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣_______元整（大寫：_____________________________）。第三條風(fēng)險評估及解決方案（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況；（2）標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、查封等限制情況；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃、用途等情況；（4）標(biāo)的房產(chǎn)的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況；（5）標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)情況。（1）權(quán)屬風(fēng)險：若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出解決方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）抵押、查封風(fēng)險：若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在抵押、查封等限制情況，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出解決方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（3）規(guī)劃、用途風(fēng)險：若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃、用途與合同約定不符，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出解決方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（4）周邊環(huán)境、配套設(shè)施風(fēng)險：若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的周邊環(huán)境、配套設(shè)施與合同約定不符，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出解決方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（5）維修、保養(yǎng)風(fēng)險：若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大維修、保養(yǎng)問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出解決方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將剩余房款支付給甲方。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用由雙方按約定分擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________________）。5.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________________）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_____________________________仲裁委員會仲裁。6.2仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條簽署頁甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_____________________________