2025年資產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)管理合同書(shū)甲方(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有特定的資產(chǎn)資源,乙方具備資產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理的專(zhuān)業(yè)能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就資產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)管理事宜達(dá)成以下合同：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于____的資產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱"合作資產(chǎn)")交由乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)管理。1.2合作內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及相關(guān)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。2.2合作期限屆滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù):3.1.1甲方應(yīng)保證合作資產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作資產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑許可證等。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)合作資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù):3.2.1乙方負(fù)責(zé)合作資產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及市場(chǎng)推廣。3.2.2乙方應(yīng)確保合作資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)管理符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合作資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況,并接受甲方的合理監(jiān)督。第四條經(jīng)濟(jì)條款4.1甲方應(yīng)向乙方支付合作資產(chǎn)的租金,租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元/平方米/年。租金每____年調(diào)整一次,具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。4.2乙方負(fù)責(zé)合作資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用,包括但不限于人工、物料、水電、維修等。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條合作資產(chǎn)的管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)合作資產(chǎn)進(jìn)行合理規(guī)劃和管理,確保資產(chǎn)的安全、完整和有效利用。5.2乙方應(yīng)建立健全的資產(chǎn)管理制度,對(duì)合作資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新,確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.3乙方應(yīng)制定合作資產(chǎn)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃,并采取有效措施,提升合作資產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第六條合作終止與解除6.1在合作期限內(nèi),如雙方協(xié)商一致,可以提前終止或解除本合同。6.2任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除本合同。6.3合同終止或解除后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,將合作資產(chǎn)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合作資產(chǎn)租金的____%。7.3乙方違反本合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合作資產(chǎn)租金的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲