2025年房屋抵押借款合同撰寫規(guī)范甲方(貸款方):____乙方(借款方):____鑒于甲方愿意將其房屋抵押給乙方,乙方愿意向甲方提供借款,為確保雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條房屋抵押信息1.1甲方房屋位于:____1.2房屋所有權(quán)證號:____1.3房屋性質(zhì):____1.4房屋面積:____1.5房屋價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商,甲方房屋價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條借款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方借款用途為:____。2.3乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于上述用途,不得用于非法活動。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限為:自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款:a)還款方式:等額本息/等額本金/先息后本;b)還款周期:每月/每季度/每半年/每年;c)還款金額:每期應(yīng)還金額為人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。第四條利息及費(fèi)用4.1乙方借款利率為:年利率____%,月利率____%。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付利息:a)利息計(jì)算方式:按月計(jì)算/按季計(jì)算/按年計(jì)算;b)利息支付方式:每月/每季度/每年支付一次。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:a)抵押登記費(fèi):人民幣(大寫):____元整(小寫):____元;b)評估費(fèi):人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元;c)其他相關(guān)費(fèi)用：如發(fā)生其他與借款相關(guān)的費(fèi)用,雙方協(xié)商解決。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1甲方將其房屋抵押給乙方,作為乙方借款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房屋抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)辦理完畢,并將抵押權(quán)證書交付乙方。5.3甲方應(yīng)保證房屋抵押權(quán)設(shè)立期間,房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設(shè)定其他抵押權(quán)等。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定的還款方式及期限償還借款,乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任,每逾期一日,乙方應(yīng)支付逾期還款金額的____%作為違約金。6.2若甲方未按本合同約定的期限辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理的違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)支付借款金額的____%作為違約金。6.3若乙方未按本合同約定的用途使用借款,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)提前收回借款,并要求乙方支付借款金額的____%作為違約金。第七條合同解除與終止7.1在借款期限內(nèi),如乙方提前償還全部借款,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù),本合同自行終止。7.2在借款期限內(nèi),如甲方未按本合同約定履行抵押權(quán)設(shè)立手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在借款期限內(nèi),如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù),甲方有權(quán)提前收回借款,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至借款全部償還完畢并辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)后終止。甲方(貸款方):____乙方(借款方）:____簽訂日期:____年__