辦公室租賃合同協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)____________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章租賃物基本信息2.1租賃物名稱____________________2.2租賃物地址____________________2.3租賃物面積____________________2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4.2基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.4.3辦公設(shè)施：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限總計(jì)：____________________（年/月）3.2租金3.2.1月租金：____________________（元/月）3.2.2付款方式：____________________3.2.3付款時(shí)間：____________________3.2.4首付款：____________________（元）3.2.5保證金：____________________（元）第四章租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用4.1.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于____________________。4.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。4.2租賃物維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)保持租賃物處于良好的使用狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和清潔工作。4.2.3乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自拆裝、改造租賃物。第五章交付與驗(yàn)收5.1交付5.1.1出租方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。5.1.2出租方應(yīng)在交付時(shí)提供租賃物的使用說(shuō)明書和有關(guān)資料。5.2驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在出租方交付租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并填寫驗(yàn)收單。5.2.3如驗(yàn)收發(fā)覺(jué)租賃物存在瑕疵或不符合約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求出租方在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.2.4乙方在驗(yàn)收后不得以任何理由拒絕接收租賃物。第六章甲方責(zé)任6.1出租方保證6.1.1出租方保證租賃物符合租賃合同約定的條件，且不存在任何權(quán)利瑕疵。6.1.2出租方保證租賃物在使用過(guò)程中不會(huì)對(duì)乙方或第三方造成損害。6.2出租方義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物交付給乙方。6.2.2出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用的狀態(tài)。6.2.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。第七章乙方責(zé)任7.1承租方保證7.1.1乙方保證其有權(quán)使用租賃物，且使用目的合法。7.1.2乙方保證在使用過(guò)程中不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物安全使用。7.2承租方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。7.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的合理?yè)p耗。第八章租賃物保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確將乙方列為被保險(xiǎn)人之一。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額足以覆蓋可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第九章租賃物損壞與賠償9.1損壞責(zé)任9.1.1乙方在使用過(guò)程中，若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.2乙方在租賃期間內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。9.2賠償9.2.1若乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。9.2.2若甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租10.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.1.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方符合甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2轉(zhuǎn)借10.2.1乙方未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)借給他人使用。10.2.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1在租賃期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.1.2任何變更需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.2合同解除11.2.1以下情況，甲方有權(quán)解除合同：11.2.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；11.2.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或設(shè)施，造成損失的；11.2.1.3乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。11.2.2以下情況，乙方有權(quán)解除合同：11.2.2.1甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，經(jīng)催告后仍不履行的；11.2.2.2甲方違反合同約定，對(duì)乙方造成重大損害的。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止；12.1.2合同解除后，合同終止；12.1.3出租方收回租賃物，合同終止。12.2終止后的處理12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還甲方；12.2.2乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；12.2.3甲方應(yīng)在收到租賃物后，將保證金無(wú)息退還乙方。第十三章其他約定13.1通知13.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.1.2通知自發(fā)送之日起生效。13.2合同未盡事宜13.2.