農(nóng)業(yè)合作小區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)合同第一章合同訂立與基本約定1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方信息1.3.1.1甲方名稱：1.3.1.2甲方法定代表人：1.3.1.3甲方住所：1.3.1.4甲方聯(lián)系方式：1.3.2乙方信息1.3.2.1乙方名稱：1.3.2.2乙方法定代表人：1.3.2.3乙方住所：1.3.2.4乙方聯(lián)系方式：1.4合同目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)合作小區(qū)土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議。1.5土地概況1.5.1土地位置：1.5.2土地面積：1.5.3土地用途：1.5.4土地權(quán)屬證明文件：1.5.5土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：第二章土地承包期限2.1承包期限2.1.1起止日期：2.1.2承包期限：2.1.3承包期限延長(zhǎng)條件及程序：第三章土地承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用3.1.1承包費(fèi)用總額：3.1.2付款方式及期限：3.1.3付款條件及違約責(zé)任：第四章土地使用權(quán)與義務(wù)4.1土地使用權(quán)4.1.1乙方獲得的權(quán)利：4.1.2乙方使用土地的限制條件：4.2土地義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：4.2.2乙方違反義務(wù)的違約責(zé)任：第五章土地管理與保護(hù)5.1土地管理5.1.1土地規(guī)劃與利用：5.1.2土地使用計(jì)劃與實(shí)施：5.2土地保護(hù)5.2.1土地環(huán)境保護(hù)要求：5.2.2土地資源保護(hù)措施：5.2.3土地保護(hù)責(zé)任的落實(shí)與監(jiān)督：第六章土地利用與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)編制年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括作物種植結(jié)構(gòu)、種植面積、產(chǎn)量目標(biāo)等。6.1.2年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)于每年第一季度末前提交甲方審核。6.2作物種植6.2.1乙方有權(quán)在甲方土地上種植適宜的農(nóng)作物。6.2.2乙方應(yīng)保證種植的農(nóng)作物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3農(nóng)業(yè)投入品使用6.3.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用的農(nóng)藥、化肥等投入品，應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2乙方應(yīng)建立投入品使用記錄，保證投入品使用的安全性和合理性。6.4土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包6.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包給第三方。6.4.2乙方如需流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包土地，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章土地使用權(quán)的變更與終止7.1土地使用權(quán)變更7.1.1因土地權(quán)屬變更、城市規(guī)劃調(diào)整等原因，導(dǎo)致土地使用權(quán)需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2土地使用權(quán)變更后，原合同條款中未變更的部分繼續(xù)有效。7.2土地使用權(quán)終止7.2.1乙方未按合同約定履行土地承包義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。7.2.2土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)立即停止在土地上的一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八章土地承包費(fèi)用調(diào)整8.1費(fèi)用調(diào)整原則8.1.1土地承包費(fèi)用根據(jù)土地等級(jí)、市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。8.1.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.2費(fèi)用調(diào)整程序8.2.1乙方提出費(fèi)用調(diào)整請(qǐng)求，并提供相關(guān)依據(jù)。8.2.2甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案，并在合同中予以明確。第九章土地利用效益監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.1.1甲乙雙方可共同設(shè)立土地利用效益監(jiān)督機(jī)構(gòu)。9.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地的利用效益進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。9.2監(jiān)督內(nèi)容9.2.1土地利用是否符合合同約定和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。9.2.2土地利用效益是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第十章甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。10.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或終止合同。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)保證乙方按照合同約定使用土地。10.2.2甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。第十一章土地利用檔案管理11.1檔案建立11.1.1甲方負(fù)責(zé)建立和管理土地承包經(jīng)營(yíng)合同的檔案。11.1.2檔案應(yīng)包括合同文本、變更記錄、費(fèi)用支付憑證、土地利用情況記錄等。11.2檔案保管11.2.1檔案應(yīng)由甲方指定專人負(fù)責(zé)保管，保證檔案的完整性和安全性。11.2.2未經(jīng)甲方許可，任何單位和個(gè)人不得擅自查閱、復(fù)制檔案資料。11.3檔案使用11.3.1甲方在履行合同過(guò)程中，可隨時(shí)查閱和使用檔案資料。11.3.2乙方在需要證明自身權(quán)益時(shí)，可向甲方申請(qǐng)查閱相關(guān)檔案。第十二章合同執(zhí)行與監(jiān)督12.1合同執(zhí)行12.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2監(jiān)督機(jī)制12.2.1甲乙雙方應(yīng)共同建立健全合同執(zhí)行監(jiān)督機(jī)制。12.2.2監(jiān)督機(jī)制應(yīng)包括定期檢查、不定期抽查和第三方評(píng)估等。第十三章合同解除與續(xù)簽13.1合同解除13.1.1有下列情形之一的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：a.合同約定的解除條件成就；b.因不可抗力致使合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；d.法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。13.2合同續(xù)簽13.2.1合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。13.2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。合同附件：（一）土地承包經(jīng)營(yíng)合同附件一：土地利用計(jì)劃（二）土地承包經(jīng)營(yíng)合同附件二：農(nóng)業(yè)投入品使用記錄（三）土地承包經(jīng)營(yíng)合同附件三：土地利用效益評(píng)估報(bào)告甲方（蓋章）：______