甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房產(chǎn)抵押物業(yè)管理合作協(xié)議范本甲方（抵押人）：_______乙方（物業(yè)管理方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，并由乙方對該房產(chǎn)進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)抵押1.2抵押房產(chǎn)的抵押價值為人民幣_______元整。1.3抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年，至_______年_______月_______日止。第二條物業(yè)管理2.1乙方接受甲方的委托，對抵押房產(chǎn)進行物業(yè)管理。（1）房屋及其附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)；（3）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；（4）業(yè)主委員會的日常管理工作；（5）其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第三條物業(yè)管理費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費用，費用標準為每月人民幣_______元整。3.2物業(yè)管理費用的支付方式為：甲方應(yīng)于每月_______日前將物業(yè)管理費用匯入乙方指定的賬戶。3.3如甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期費用及滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行出售、贈與、出租等處分。4.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得設(shè)置任何抵押、查封等限制。4.3甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對抵押房產(chǎn)進行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，對業(yè)主的相關(guān)信息進行保密。5.3乙方應(yīng)接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督，對物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題及時整改。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。6.2如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）簽字（或