2025房屋租賃合同（北京市海淀區(qū)）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在北京海淀區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于北京市海淀區(qū)的房產(chǎn)所有人，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息甲方出租的房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)，具體地址為：，房產(chǎn)證號(hào)為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)建筑面積為平方米，附屬設(shè)施包括：（如：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿(mǎn)后希望繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：甲方不得隨意變更收款賬戶(hù)，如需變更，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方并經(jīng)乙方同意。逾期支付租金的違約金：乙方每逾期一日支付租金，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還押金。甲方不得挪用押金，如因甲方原因?qū)е卵航饟p失，甲方應(yīng)予以賠償。第五條房屋使用及維修責(zé)任甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的安全，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生重大安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方不得在租賃期間隨意提高租金或減少租賃面積，否則乙方有權(quán)解除合同。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改裝，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。乙方應(yīng)保持該房產(chǎn)及設(shè)施的清潔和完好，不得隨意損壞或丟棄甲方提供的物品。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除。除不可抗力外，任何一方不得單方面解除合同，否則需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房產(chǎn)，且甲方在接到乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：