2025杭州市租房合同模板下載合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在浙江省杭州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該房屋。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性和順利履行。第二條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于杭州市區(qū)路號(hào)幢室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。房屋現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡裝、精裝），房屋用途為（如：住宅、辦公、商業(yè)）。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括，詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。晚付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。第五條保證金為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣元整（大寫：元）。保證金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或需賠償?shù)膿p失。保證金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六條房屋的使用與管理乙方承租房屋僅限于使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。第七條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理。若房屋主體結(jié)構(gòu)或房屋附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)完成維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及保證金。有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及附屬設(shè)施的維護(hù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用房屋。有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料。應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還保證金：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用超過日的；甲方擅自提高租金的。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按合同總租金的%支付違約金。第十一條合同的終止租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，交還甲方鑰匙及房屋附屬設(shè)施。逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方