2025關(guān)于房產(chǎn)抵押借款合同范本合同編號：抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：抵押權(quán)人（貸款人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：抵押人（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于抵押人因個人/企業(yè)資金需求，向抵押權(quán)人申請借款，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額抵押權(quán)人同意向抵押人提供人民幣（大寫）元（￥）作為借款。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿，抵押人應全額歸還借款本金及利息。第三條借款利率借款利率為%，按（月/季度/年）計算利息。利息按（月/季度/年）支付，首期利息于年月日支付，此后每期利息于日前支付。第四條借款用途抵押人承諾將借款用于（具體用途），未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得擅自改變借款用途。第五條抵押物抵押人同意以位于（城市/縣）路號棟單元室的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證編號：，土地證編號：。第六條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由抵押人承擔。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)若抵押人未能按期履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定和本合同約定，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。第八條還款方式抵押人按以下方式償還借款本息：按期付息，到期還本；采用（等額本金/等額本息）還款方式，每期還款金額為人民幣（大寫）元，還款日為每期日前。第九條提前還款抵押人有權(quán)提前償還全部或部分借款本金，但應提前日通知抵押權(quán)人，并支付提前還款的利息。第十條抵押人的義務(wù)按時支付利息，到期償還借款本金；未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物；保持抵押物完好，不得擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)或用途；及時通知抵押權(quán)人可能發(fā)生影響其償債能力的重大事項。第十一條抵押權(quán)人的權(quán)利監(jiān)督抵押人按借款用途使用資金；在抵押人違約時，有權(quán)采取措施收回借款或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)；在抵押人未按時還款時，有權(quán)收取逾期利息、違約金。第十二條違約責任若抵押人未按期支付利息或償還本金，應按未支付部分的日%支付逾期利息；若抵押人違反本合同約定的其他義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付違約金人民幣（大寫）元；若因抵押人違約導致抵押權(quán)人采取法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。第十三條保險抵押人應為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險費用由抵押人承擔，保險單應注明抵押權(quán)人為第一受益人。第十四條費用承擔與本合同相關(guān)的評估、登記、公證等費用由抵押人承擔。第十五條合同期滿借款期限屆滿，抵押人全額歸還借款本金及利息后，抵押權(quán)人應解除抵押登記，歸還抵押物相關(guān)證書。第十六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。第十七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，雙方各執(zhí)份，抵押登記機關(guān)備案份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：簽名/蓋章：日期：年月日抵押人（簽字/蓋章）：簽名/蓋章：日期：年月日見證人（如有）：姓名：