甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)門面房買賣與使用權(quán)租賃協(xié)議甲方（出賣人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的商住兩用門面房一套，甲方愿意將該門面房出售給乙方，同時(shí)乙方愿意承租該門面房進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條門面房基本情況1.1門面房位于：_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________。1.2門面房建筑面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為：_________________________。1.3門面房現(xiàn)狀：_________________________，具體裝修情況如下：_________________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將門面房出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付方式為：_________________________。2.3剩余總價(jià)款應(yīng)在乙方取得房屋所有權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方，支付方式為：_________________________。第三條交付使用3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面房交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)確保門面房交付時(shí)符合本協(xié)議第二條所約定的條件。第四條租賃條款4.1乙方租賃門面房用于商業(yè)活動(dòng)，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金為每月人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），租金支付方式為：_________________________。4.3乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)保持門面房的整潔，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.3乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租或抵押給他人。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證門面房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。7.2若甲方未按本協(xié)議約定交付門面房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為門面房價(jià)值的_____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________簽訂日期：_________________________甲