20XX

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PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方:XXX

RESUME

SONAL

房產(chǎn)貸款合同規(guī)范文件

本合同目錄一覽

第一條合同主體

1.1貸款人信息

1.2借款人信息

1.3擔保人信息（如有）

第二條貸款條件

2.1貸款金額

2.2貸款期限

2.3貸款利率

2.4還款方式

第三條貸款用途

3.1貸款用途規(guī)定

3.2貸款用途變更

第四條擔保措施

4.1抵押物描述

4.2質押權利描述（如有）

4.3保證人責任（如有）

第五條貸款發(fā)放與還款

5.1貸款發(fā)放程序

5.2貸款還款程序

5.3提前還款規(guī)定

5.4逾期還款規(guī)定

第六條費用支付

6.1貸款手續(xù)費

6.2貸款利息

6.3其他費用（如有）

第七條合同的變更和解除

7.1合同變更條件

7.2合同解除條件

第八條違約責任

8.1借款人違約情形

8.2貸款人違約情形

第九條爭議解決方式

9.1協(xié)商解決

9.2調解解決

9.3仲裁解決

9.4訴訟解決

第十條合同的生效、終止和解除

10.1合同生效條件

10.2合同終止條件

10.3合同解除條件

第十一條保密條款

11.1保密內(nèi)容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二條法律適用

12.1合同適用的法律

12.2法律沖突解決

第十三條其他條款

13.1通知與送達

13.2合同的附件

13.3合同的翻譯

13.4合同的修訂

第十四條合同的簽署

14.1簽署程序

14.2簽署日期

14.3簽署地點

第一部分：合同如下:

第一條合同主體

1.1貸款人信息

名稱：銀行

地址：市區(qū)路號

聯(lián)系方式：

1.2借款人信息

名稱：X

地址：市區(qū)路號

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

1.3擔保人信息（如有）

名稱：X

地址：市區(qū)路號

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

第二條貸款條件

2.1貸款金額

本次貸款金額為人民幣萬元整。

2.2貸款期限

貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.3貸款利率

貸款年利率為機

2.4還款方式

還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為貸款本金加上當

月利息，每月還款日為發(fā)放貸款之日的次月還款日。

第三條貸款用途

3.1貸款用途規(guī)定

貸款僅限于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。

3.2貸款用途變更

借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，不得變更貸款用途。如確

需變更，應提前向貸款人提出申請，并經(jīng)貸款人批準后方可變更。

第四條擔保措施

4.1抵押物描述

借款人將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物詳細信息如下：

房產(chǎn)證號：

房產(chǎn)地址：市區(qū)路號

房產(chǎn)面積：平方米

4.2質押權利描述（如有）

借款人將其持有的公司%的股權作為質押物，質押權利詳細信息

如下：

股權證號：

股權對應的注冊資本：萬元

股權對應的實際出資：萬元

4.3保證人責任（如有）

擔保人對借款人的債務承擔連帶責任保證。

第五條貸款發(fā)放與還款

5.1貸款發(fā)放程序

貸款發(fā)放程序如下：

1.借款人向貸款人提交完整的貸款申請材料。

2.貸款人對借款人的信用狀況進行調查和審核。

3.貸款人審核通過后，與借款人簽訂貸款合同。

4.貸款人發(fā)放貸款，將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。

5.2貸款還款程序

貸款還款程序如下：

L借款人按照約定的還款方式和還款金額，每月向貸款人還

款。

2.貸款人按照約定的還款方式收取還款金額。

3.貸款人將收到的還款金額用于償還借款人的貸款本金和利

息。

5.3提前還款規(guī)定

借款人在貸款期限內(nèi)提前還款的，應提前向貸款人提出書面申

請，并經(jīng)貸款人同意后，按照約定的還款方式和還款金額進行還款。

5.4逾期還款規(guī)定

借款人逾期還款的，應按照約定的還款金額和逾期利率支付逾

期利息。逾期利息的計算方式為：逾期本金X逾期利率X逾期天數(shù)。

第六條費用支付

6.1貸款手續(xù)費

借款人應按照約定的比例支付貸款手續(xù)費，手續(xù)費金額為貸款

金額的也

6.2貸款利息

貸款利息的計算方式為：貸款本金X貸款利率義借款期限（以

月為單位）。

6.3其他費用（如有）

借款人應按照約定的費用支付其他費用，包括但不限于評估費、

登記費等。

第八條違約責任

8.1借款人違約情形

1.未按約定的還款方式和還款金額按時還款。

2.未按約定的用途使用貸款。

3.未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進行轉讓、出租、出借或者設

定其他擔保。

4.違反合同約定的其他義務。

8.2貸款人違約情形

1.未按約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率提供貸款。

2.未按約定的還款方式和還款金額收取還款。

3.未按約定的期限和方式履行合同義務。

4.違反合同約定的其他義務。

第九條爭議解決方式

9.1協(xié)商解決

合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。

9.2調解解決

如協(xié)商不成，雙方可向貸款人所在地的民間調解組織申請調解。

9.3仲裁解決

如調解不成，任何一方均可向貸款人所在地的仲裁委員會申請

仲裁。

9.4訴訟解決

如仲裁不成，任何一方均有權向貸款人所在地的法院提起訴訟。

第十條合同的生效、終止和解除

10.1合同生效條件

本合同自雙方簽字或者蓋章之H起生效。

10.2合同終止條件

合同終止的條件如下：

1.借款人按照約定的還款方式和還款金額還清全部貸款本金

和利息。

2.貸款人按照約定的方式解除抵押權。

10.3合同解除條件

合同解除的條件如下：

1.借款人提前還款并經(jīng)貸款人同意。

2.合同約定的其他解除條件。

第十一條保密條款

11.1保密內(nèi)容

雙方應對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人

信息予以保密。

11.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或者解除之日止。

11.3泄露后果

如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相

應的賠償責任。

第十二條法律適用

12.1合同適用的法律

本合同適用中華人民共和國法律。

12.2法律沖突解決

如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應以中華人民共

和國法律為準。

第十三條其他條款

13.1通知與送達

任何一方行使合同項下的權利、履行合同項下的義務，應通過

書面形式通知對方。

13.2合同的附件

本合同的附件包括：

1.房產(chǎn)證復印件

2.股權證復印件

3.貸款申請表

4.其他與合同有關的文件

13.3合同的翻譯

如合同內(nèi)容需要翻譯，雙方應共同確定翻譯文本。

13.4合同的修訂

合同的修訂應經(jīng)雙方書面同意，并注明“修訂版”字樣。

第十四條合同的簽署

14.1簽署程序

合同簽署前，雙方應仔細閱讀合同全文，確認無異議后簽署。

14.2簽署日期

本合同簽署日期為年月日。

14.3簽署地點

本合同簽署地點為市區(qū)路號。

第二部分：其他補充性說明和解釋

說明一：附件列表：

1.房產(chǎn)證復印件

附件要求：清晰、完整，須包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房

產(chǎn)地址、面積、所有權人等。

附件說明：房產(chǎn)證作為抵押物之一，用于確保借款人在貸款

期間及還款后的房產(chǎn)所有權。

2.股權證復印件

附件要求：清晰、完整，須包含股權證上的所有信息，如股

權對應的注冊資本、實際出資等。

附件說明：股權證作為質押物之一，用于確保借款人在貸款

期間及還款后的股權價值。

3.貸款申請表

附件要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。

附件說明：貸款申請表作為借款人申請貸款的原始資料」包

含了借款人的基本信息及貸款需求。

4.房產(chǎn)評估報告

附件要求：由具有資質的評估機構出具，評估價值準確。

附件說明：評估報告用于確定抵押物的市場價值，作為貸款

額度確定的依據(jù)之一。

5.股權評估報告（如有）

附件要求：由具有資質的評估機構出具，評估價值準確。

附件說明：股權評估報告用于確定質押物的市場價值，作為

貸款額度確定的依據(jù)之一。

6.擔保人同意書（如有）

附件要求：擔保人簽字蓋章齊全。

附件說明：擔保人同意書是擔保人對借款人債務承擔連帶責

任的書面確認。

7.貸款合同附件

附件要求：與主合同一-致，且為正式打印版本。

附件說明：貸款合同附件包含了合同的詳細條款，是雙方權

利和義務的書面體現(xiàn)。

說明二：違約行為及責任認定：

1.借款人違約行為及責任

未按約定的還款方式和還款金額按時還款：借款人應承擔逾

期利息的違約責任。

未按約定的用途使用貸款：借款人應承擔貸款本金和利息的

違約責任。

未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進行轉讓、出租、出借或者設定

其他擔保：借款人應承擔貸款本金和利息的違約責任，并承擔因此給

貸款人造成的損失。

2.貸款人違約行為及責任

未按約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率提供貸款：貸款

人應承擔差額部分和利息的違約責任。

未按約定的還款方式和還款金額收取還款：貸款人應承擔未

收取部分的利息和損失。

未按約定的期限和方式履行合同義務：貸款人應承擔因此給

借款人造成的損失。

示例說明：

若借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立

即改正，并支付逾期利息；情節(jié)嚴重者，貸款人可以要求提前還款或

解除合同。

若貸款人未按約定金額、期限和利率提供貸款，借款人可以

要求貸款人履行合同義務，或要求賠償因利率變化導致的損失。

說明三：法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)證

法律名詞：房產(chǎn)證是指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)

所有權人對其房產(chǎn)擁有所有權的法律文件。

應用：在本合同中，房產(chǎn)證作為抵押物之一，用于確保借款

人在貸款期間及還款后的房產(chǎn)所有權。

2.股權證

法律名詞：股權證是指證明股權持有者持有公司股份的法律

文件。

應用：在本合同中，股權證作為質押物之一，用于確保借款

人在貸款期間及還款后的股權價值。

3.抵押權

法律名詞：抵押權是指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)權

利轉移給債權人，作為債務人履行債務的擔保物權。

應用：在本