電梯日常維修保養(yǎng)內(nèi)容

電梯是以人或貨物為服務(wù)對(duì)象一起重運(yùn)輸設(shè)備之一，要做

到服務(wù)良好并且避免發(fā)生事故。所以必須對(duì)電梯進(jìn)行往常的、

定期的維護(hù)。要使電梯能正常運(yùn)行、減少故障、避免發(fā)生事故,

延長(zhǎng)電梯的使用受命，電梯的日常檢查保養(yǎng)工作就顯得十分重

要,日常檢查保養(yǎng)是確保電梯安全運(yùn)行的重要條件。電梯的日

常檢查保養(yǎng)應(yīng)建立日、周、月、季、年檢查保養(yǎng)制度,并由電

梯維修工執(zhí)行。

電梯的維修人員每日工作前對(duì)自己負(fù)責(zé)維護(hù)的電梯作準(zhǔn)備

性的試車，并應(yīng)每日對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)械和電氣設(shè)備作巡視性檢查。

1.電梯的日檢查保養(yǎng)

一、電梯轎廂外部檢查項(xiàng)目：

1、轎廂廳門和轎門是否存在嚴(yán)重變形、磨損、生銹、腐

蝕現(xiàn)象；開關(guān)門有無(wú)異響。

2、轎廂前地坎及上坎是否清潔無(wú)積塵；

3、通道是否通暢無(wú)障礙物，是否有適當(dāng)有效的照明措施。

4、按鈕是否無(wú)明顯的老化、損傷；標(biāo)示是否清晰，功能是否

正常

5、顯示器表面是否破損、顯示狀態(tài)正確無(wú)誤

二、電梯轎廂內(nèi)部檢查項(xiàng)目：

1、轎廂是否整潔無(wú)雜物；

2、轎廂內(nèi)壁是否存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕現(xiàn)

象；3、按鈕、開關(guān)是否無(wú)明顯的老化、損傷；標(biāo)示是否清晰,

功能是否正常；

4、顯示器表面是否無(wú)破損、顯示狀態(tài)正確無(wú)誤；

5、轎廂內(nèi)照明和通風(fēng)裝置工作是否正常；

6、是否有政府機(jī)關(guān)的年度檢查維護(hù)卡，查看維護(hù)卡是否

到期。

7、檢查電梯內(nèi)的報(bào)警電話是否可以使用

8、轎廂運(yùn)行是否安穩(wěn)、有無(wú)異響

3、電梯掌握柜內(nèi)搜檢項(xiàng)目：

1、有無(wú)元器件燒焦（味道）、打火花（觀察）、

過熱（觸

摸）、異響（聽）

2.電梯的XXX保養(yǎng)

1）檢查抱閘間隙，抱閘間隙應(yīng)保證在0.7mm之內(nèi)且

均勻。

間隙過大時(shí)應(yīng)予以調(diào)整，緊固連接螺栓。

2）搜檢安全裝置的工作情況,發(fā)現(xiàn)題目及時(shí)處置懲

罰。

3）檢查調(diào)整電梯的平層裝置應(yīng)正常。

4）檢查轎內(nèi)按鈕動(dòng)作情況。

5）檢查轎內(nèi)信號(hào)（指示器、蜂鳴器等）。

6）檢查轎門開關(guān)工作情況及完好性。

7）檢查轎內(nèi)風(fēng)扇及照明工作情況及完好性。

8）檢查曳引繩的工作情況及連接情況是否正常o

3.電梯的月檢查保養(yǎng)

1）對(duì)電梯減速器作一次仔細(xì)檢查。

2）對(duì)限速器作一次仔細(xì)檢查。

3）對(duì)安全鉗作一次仔細(xì)搜檢。

4）對(duì)緩沖器作一次仔細(xì)檢查。

5）對(duì)廳門鎖作一次仔細(xì)檢查。

6）對(duì)自動(dòng)門重新開啟進(jìn)行檢查。

7）對(duì)門的導(dǎo)軌進(jìn)行搜檢清洗。

8）對(duì)曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)油位進(jìn)行檢查。

9）搜檢接觸器觸頭,銜鐵是否良好。

10）檢查導(dǎo)向輪、反繩輪、選層器的潤(rùn)滑情況。

11）對(duì)井道設(shè)施做一次檢查。

12）對(duì)各潤(rùn)滑系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查。

13）對(duì)各安全開關(guān)操作搜檢一次。

4.電梯的季檢查保養(yǎng)

1）蝸輪蝸桿減速箱及電動(dòng)機(jī)軸承是否有油。

2）制動(dòng)器動(dòng)作是否正常,制動(dòng)瓦與制動(dòng)盤之間的間

隙是否正

常。

3）曳引繩是否滲油，是否打滑。

4）限速器鋼絲繩,選層器鋼帶是否正常。

5）繼電器、接觸器、選層器工作是否正常，觸頭是

否清潔。

固定是否牢固。

6）檢查門的操作、調(diào)節(jié)及清潔門驅(qū)動(dòng)裝置部件。

7）清潔轎門、廳門地坎和門導(dǎo)軌。

8）搜檢全部門滾輪與開門刀之間的間隙。

9）調(diào)整全部廳門及附件。

10）清潔全部廳門鎖開關(guān)觸點(diǎn)。

11）搜檢補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠颀R備。

12）檢查轎廂及對(duì)重導(dǎo)靴磨損情況。

13）搜檢安全鉗與導(dǎo)軌間隙。

14）搜檢曳引繩的張力。

15）檢查轎廂操縱盤和各按鈕的工作情況。

16）檢查轎廂緊急照明工作情況。

17）搜檢主動(dòng)門的重新開啟是否正常。

18）搜檢轎廂照明、信號(hào)、指示、蜂鳴器等功能是

否正常。（19）搜檢電梯啟動(dòng)、運(yùn)行、減速和制停。

20）檢查電梯平層準(zhǔn)確度。

21）搜檢廳外呼梯按鈕和指示器工作情況。

22）電梯消防功能的搜檢。

5.電梯的年維修保養(yǎng)

1）建立組織,選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)帶領(lǐng)

維修人員

進(jìn)行檢驗(yàn)。

2）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)。

3）質(zhì)量、安檢職員做檢驗(yàn)記錄。

4）年維修保養(yǎng)內(nèi)容：

①搜檢、調(diào)解、更換、開關(guān)門繼電器的觸頭。

②搜檢、調(diào)解、更換上下方向接觸器的觸頭。

③搜檢、調(diào)解、更換掌握柜內(nèi)所有繼電器、接觸器。④搜

檢調(diào)解曳引繩的張緊度。

⑤搜檢限速器動(dòng)作速度是否準(zhǔn)確。

⑥搜檢安全鉗是否能可靠動(dòng)作。

⑦搜檢、調(diào)解或更換廳門滾輪。

⑧搜檢、調(diào)解或更換開關(guān)門機(jī)構(gòu)的零部件。

⑨系統(tǒng)地、仔細(xì)地搜檢調(diào)解安全回路中的各開關(guān)及觸點(diǎn)。

⑩搜檢調(diào)解電梯均衡系數(shù)。

電梯日常維修保養(yǎng)內(nèi)容

1、日常搜檢

1.在每次開始運(yùn)行前，應(yīng)對(duì)主動(dòng)扶梯進(jìn)行準(zhǔn)備性試運(yùn)行，

經(jīng)試運(yùn)行正常方能投入正常運(yùn)行。（開主動(dòng)扶梯應(yīng)該先上行，

運(yùn)行后停止開下行）

2.主動(dòng)扶梯啟動(dòng)或停止時(shí)，應(yīng)注意梯級(jí)或踏板、膠帶二無(wú)

人乘行。

3.啟動(dòng)后應(yīng)檢查出入口處的使用、須知及警示標(biāo)牌是否完

好無(wú)缺。

4.應(yīng)清除梯級(jí)或踏板、膠帶上和梳齒板前的垃圾。

5.察看梯級(jí)（或踏板、膠帶）與圍裙板之間的間隙是否正常:

應(yīng)保證梯級(jí)與裙板一側(cè)的水平間隙不大于4mm,兩側(cè)的水平

間隙總和應(yīng)不大于7mmo同時(shí)應(yīng)保證梯級(jí)與圍裙板之間無(wú)刮

擦現(xiàn)象。如有異常，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)整。

6.檢查梳齒板與梯級(jí)或踏板、膠帶無(wú)斷齒現(xiàn)象，如有應(yīng)及

時(shí)向管理部門匯報(bào)并安排更換。

7,自動(dòng)扶梯向上運(yùn)行時(shí)，扶手帶不應(yīng)脫離扶手帶導(dǎo)軌而向

上抬頭，手拉住扶手帶并跨上自動(dòng)人行道時(shí)，扶手帶不應(yīng)有滯

后現(xiàn)象，否則應(yīng)調(diào)節(jié)扶手帶的張緊狀態(tài)。

8.檢查扶手帶入口保護(hù)開關(guān)是否可用。

二、定期搜檢維護(hù)

1.潤(rùn)滑清潔工作

主動(dòng)扶梯與主動(dòng)聽行道應(yīng)按照使用維護(hù)說明書的要求，定

期對(duì)機(jī)房進(jìn)行清潔，定期對(duì)易磨損部件進(jìn)行潤(rùn)滑，在潤(rùn)滑的同

時(shí)應(yīng)搜檢各部件有無(wú)明顯的磨損及損壞痕跡。

2.扶手裝置的搜檢維護(hù)

1）扶手帶應(yīng)無(wú)裂紋、變形，且內(nèi)當(dāng)襯墊不應(yīng)磨損至露出承

拉襯物，如發(fā)生上述情形，應(yīng)及時(shí)更換扶手帶。

2）扶手帶壓滾輪應(yīng)無(wú)可見磨損及損壞痕跡。

3）扶手帶驅(qū)動(dòng)輪和驅(qū)動(dòng)膠帶應(yīng)無(wú)斷齒，且無(wú)可見磨損及損

壞痕跡。

4）扶手帶速度與梯級(jí)（或踏板、膠帶）速度應(yīng)根本相同，其

差值不能大于2%,且只能扶手帶速度大于或等于梯級(jí)速度。

3.驅(qū)動(dòng)裝置的搜檢維護(hù)

1）電動(dòng)機(jī)應(yīng)運(yùn)行正常，無(wú)異常噪聲。

2）減速器應(yīng)運(yùn)行正常，無(wú)雜音、2擊和異常的振動(dòng)，且各

接合面處不應(yīng)有滲漏油現(xiàn)象。

3）制動(dòng)器應(yīng)工作可靠，無(wú)明顯的走遲現(xiàn)象，且自動(dòng)扶梯與

自動(dòng)人行道的制動(dòng)距離符合要求。

4）傳動(dòng)鏈輪、傳動(dòng)鏈條之間應(yīng)可以可靠嚙合，無(wú)過量磨損

及損壞痕跡。

4.梯路運(yùn)行系統(tǒng)的檢查維護(hù)

1）牽引鏈條與牽引鏈輪、張緊鏈輪之間應(yīng)能夠可靠嚙合，

無(wú)過量磨損及損壞痕跡。

2）兩側(cè)牽引鏈條張緊彈簧之間的長(zhǎng)度差應(yīng)符合要求，無(wú)失

效現(xiàn)象。

3）導(dǎo)軌應(yīng)光滑平整，無(wú)銹蝕現(xiàn)象。

4）梯級(jí)與梳齒板之間應(yīng)嚙合正常，無(wú)跑偏現(xiàn)象。

5.金屬結(jié)構(gòu)的檢查維護(hù)

金屬結(jié)構(gòu)桿件間的聯(lián)接應(yīng)可靠，無(wú)松脫及變形現(xiàn)象。

6.電氣設(shè)備的檢查維護(hù)

1）各電氣設(shè)備應(yīng)完好且工作可靠。

2）控制柜內(nèi)應(yīng)保持清潔、無(wú)積塵。

3）導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對(duì)地之間的絕緣電阻應(yīng)大于

1000Q/V,并且其值不得小于：

a）動(dòng)力電路和電氣安全裝置電路：0.5兆歐（MQ）。

b）其他電路：0.25兆歐（MQ）。

4）錯(cuò)斷相保護(hù)裝置應(yīng)靈敏可靠。

7.安全裝置的搜檢維護(hù)

各安全裝置應(yīng)齊備且動(dòng)作可靠，動(dòng)作時(shí)主動(dòng)扶梯與主動(dòng)聽

行道應(yīng)能主動(dòng)停止運(yùn)行。

1）傳動(dòng)鏈斷裂保護(hù)裝置應(yīng)保證傳動(dòng)鏈松馳時(shí)能夠可靠動(dòng)作。

2）牽引鏈條伸長(zhǎng)或斷裂保護(hù)裝置應(yīng)保證開關(guān)動(dòng)作距離小于

2mm。

3）梯級(jí)塌陷保護(hù)裝置應(yīng)保證開關(guān)動(dòng)作距離小于4mmo

4）裙板保護(hù)裝置應(yīng)保證開關(guān)動(dòng)作距離小于1mmo

5）扶手帶入口保護(hù)裝置應(yīng)保證有異物進(jìn)入時(shí)能可靠動(dòng)作。

6）梳齒板保護(hù)裝置應(yīng)