房屋民宿托管服務(wù)合同

合同編號(hào)：__________

房屋民宿托管服務(wù)合同

（此合同由甲方與乙方簽訂，甲方為房屋所有者，乙方為房屋托

管服務(wù)提供者）

第一章總則

第一條本合同的訂立

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本房屋民宿

托管服務(wù)合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第二條合同主體

甲方（房屋所有者）名稱(chēng)：

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（房屋托管服務(wù)提供者）名稱(chēng)：

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三條合同標(biāo)的

第二章服務(wù)內(nèi)容

第四條托管服務(wù)內(nèi)容

1.房屋的日常維護(hù)與管理；

2.預(yù)訂及客戶接待；

3.清潔及衛(wèi)生保障；

4.設(shè)施設(shè)備檢查及維修；

5.安全與權(quán)益保障；

6.協(xié)助甲方處理房屋相關(guān)事宜。

第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照附件二《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約

定標(biāo)準(zhǔn)。

第二章合同期限

第六條合同期限

本合同期限為一年，自—年_月_日起至—年_月_日止。

第七條續(xù)約

合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽

訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第四章費(fèi)用及支付

第八條服務(wù)費(fèi)用

乙方提供托管服務(wù)的費(fèi)用為每季度人民幣—元整（大寫(xiě)：人民

幣—元整），共計(jì)人民幣—元整（大寫(xiě)：人民幣—元整）。

第九條費(fèi)用支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一季度服務(wù)

費(fèi)用；

2.后續(xù)季度的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同到期前七個(gè)工作日內(nèi)支付;

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的發(fā)票。

第十條費(fèi)用調(diào)整

合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，乙方可根據(jù)實(shí)

際情況向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)

回復(fù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

第五章違約責(zé)任

第十一條違約行為

甲乙雙方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條賠償責(zé)任

1.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方

有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償；

2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求

甲方支付違約金；

3.甲乙雙方其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第十三條爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他約定

第十四條保密條款

甲乙雙方在合同履行過(guò)程中涉及的包括但不限于商業(yè)秘密、客戶

信息等，應(yīng)對(duì)相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十五條合同的變更、解除和終止

1.本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn);

2.合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)

用。

第十六條附件

本合同附件一《房屋基本情況》、附件二《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》為本合同

的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

乙方承諾在合同期內(nèi)，按照附件二《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),

確保甲方房屋及設(shè)施的安全、舒適和整潔。

第二十二條乙方培訓(xùn)義務(wù)

乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)技能。

乙方員工在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提出的特殊要求。

第二十二條乙方應(yīng)急處埋

乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，建立完善的應(yīng)急處理機(jī)制，確保在發(fā)生突發(fā)

情況時(shí)，能及時(shí)采取措施，避免或減少甲方損失。

第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明

第二十四條第三方中介職責(zé)

1.協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供相關(guān)政策咨詢；

2.監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方按照約定提供服務(wù)；

3.處理甲方、乙方及第三方之間的糾紛和投訴。

第二十五條第三方中介費(fèi)用

第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按照附件五《中介費(fèi)

用支付協(xié)議》約定支付中介費(fèi)用。

第二十六條第三方中介保密義務(wù)

第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、

客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。

第二十七條第三方中介違約處理

第三方中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中

介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介機(jī)構(gòu)在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向?qū)?/p>

際違約方追償。

本合同附件三《甲方特殊要求》、附件四《終止和解除合同協(xié)

議》、附