房屋裝修協(xié)議書

房屋裝修協(xié)議書1

甲方：______,身份證號(hào),電話

___________________Vo

乙方：，身份證號(hào),電話

___________________6O

鑒于

乙方在年月對(duì)城區(qū)棟

單元號(hào)房屋進(jìn)行裝修，由于裝修處理不當(dāng)，造成乙方

房屋的地板磚開裂，給甲方造成了損害，現(xiàn)為解決甲方房屋地板磚

開裂賠償事宜，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下

協(xié)議：

1、乙方一次性賠償甲方包括維護(hù)和修理材料費(fèi)、人工費(fèi)等各

項(xiàng)費(fèi)用元（大寫元整），由乙方一次性支出給甲方，

上述費(fèi)用支出給甲方后，由甲方自行布置重修處理，其布置處理的

方式及后果不再與乙方有任何關(guān)系。

2、乙方履行賠償款后，甲方保證就此事不再向乙方提出其他

任何賠償費(fèi)用的'要求，也不得再通過信訪、舉報(bào)等方式要求乙方賠

償，否則應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。

3、任何一方違約，違約方應(yīng)支出守約方違約金__________元。

4、經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具

有同等法律效力。

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甲方（簽字）：乙方（簽字）：

時(shí)間:時(shí)間:

在場(chǎng)人：______________

時(shí)間：______________

房屋裝修協(xié)議書2

甲方：____________________

乙方：___________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q議委托乙方房屋進(jìn)行

地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：O

二、形式結(jié)構(gòu)：O

三、工程項(xiàng)目：

1、四個(gè)房間（兩臥房、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地

角線，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留

出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽臺(tái)

地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商討確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材

料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施

工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低

于同一施工類型的'裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3

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個(gè)月內(nèi)因乙方施工顯現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維護(hù)和修理。

六、工程造價(jià)：材料由甲方供給，甲方支出乙方裝修人工費(fèi)

_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣元押金，

年月0至年月

日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)

收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本

協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

年月日

年月H

房屋裝修協(xié)議書3

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：__________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q議委托乙方進(jìn)行居室

裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合

同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_____________________________________

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2.居室規(guī)格：房型層（式）室_____廳

廚衛(wèi)，總計(jì)施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》

和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期：_____年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同

附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款元；2、人工費(fèi)元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)元；4、施工清運(yùn)費(fèi)元；

5、搬卸費(fèi)元；6、管理費(fèi)元；

7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)

確認(rèn)，加添的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；

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施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于

工作連接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格依照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用

材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供給的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的

裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按

挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方供給的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,

應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的

合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按

耽擱工期懲罰。按甲方供給的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支出

給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造

成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)

的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工

費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工

工費(fèi)包括人工費(fèi)）C

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。

驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

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2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合

同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)

目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按

未付工程價(jià)款額的現(xiàn)支出給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相

關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1.假如因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金

罰款支出給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方原因而延遲完工,

每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的現(xiàn)作為誤工賽支出給乙方

兀0

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程

質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事

故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，

均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)自動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁

部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施

工內(nèi)容而耽擱工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因

乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改

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施工內(nèi)容所引起的‘質(zhì)量問題和耽擱工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

L工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱匿工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)

束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天

內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問

題，甲方自負(fù)責(zé)任°甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)適時(shí)通知乙方,

另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看

管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1）必需供給經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣

線路圖，或由甲方供給房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方

進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施

工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，

須實(shí)行必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。

3）如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在

地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用

部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

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1）應(yīng)自動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)

務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按

合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，

并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)

生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲完工，如脫料、

窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5）在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方

驗(yàn)收入合格之日算尾，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同

總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的

實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前

提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不

成時(shí)，可以依照本合同商定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和停止

L合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需

變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需停

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止合同，提出停止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款

的10%交付違約金，并辦理停止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出停止合司，須向另一方以書面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議后，可視為

本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合司）一式份，甲乙雙

方各執(zhí)份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

住處地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約地址：簽約日期：

關(guān)于房屋裝修合同協(xié)議書

業(yè)主（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系電話：_________

施工隊(duì)（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：_________

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身份證號(hào)碼及復(fù)印件

工程項(xiàng)目：居室裝潢

甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q議將居室裝

潢權(quán)委托給乙方。為了保證工程順當(dāng)?shù)倪M(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)

定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同），以便共同

遵守。

一、工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：_____房型_____層（式）_____室_____

廳廚衛(wèi)

總計(jì)：施工面積平方米；

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工項(xiàng)目明

細(xì)》和戶型施工圖C

4、委托方式：

二、工程價(jià)款

清包工費(fèi)：元，大寫：

三、付款方式

1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：元，

2、水電工完工，付元

3、木工完成，付元，

4、泥工完成，付元，

5、工程竣工，付元，

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6、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，增減項(xiàng)目的價(jià)款甲

乙雙方協(xié)商后，待增減項(xiàng)目完工時(shí)一并結(jié)清。

7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支出。

8、若工程竣工時(shí)全部驗(yàn)收項(xiàng)目均達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收充

足，甲方將多支出乙方額外的工程嘉獎(jiǎng)基金元。

四、設(shè)計(jì)

1、甲方若有圖紙須向乙方供給圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作；

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫

草圖讓甲方認(rèn)可。

五、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方供給需購材料清單，甲方應(yīng)在4天

內(nèi)適時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承當(dāng)各自拖延工期的責(zé)

任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、凡由甲方所供給的全部建筑材粕，經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并予以

保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不當(dāng)

造成遺失的，應(yīng)按材料的實(shí)際價(jià)格的2倍補(bǔ)償給甲方。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料；若已采購，甲方

有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支出該材料的費(fèi)用。

4、若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)

購買材料，并開具正式發(fā)票。

5、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)向甲方

適時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并

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承當(dāng)因材料質(zhì)量引越的損失。

6、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的精準(zhǔn)性。

7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)覺此類

現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

1、從年_____月_____日起至_____年月日止,

工期為天,因甲方因素拖延，工期順延；因乙方因素拖延工期,

甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天。

2、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)、

分至點(diǎn)分；下午點(diǎn)

分至點(diǎn)分。

3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

a、本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

①施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更；

②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

b、過程驗(yàn)收項(xiàng)目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉

前），防水工程（鋪設(shè)瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），

門窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程；

c、驗(yàn)收合格項(xiàng)目雙方確認(rèn)；不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收,

直至合格為止。

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七、材料搬運(yùn)

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條

件搬運(yùn)。

八、垃圾清運(yùn)

1、垃圾袋裝化；

2、垃圾應(yīng)日日清；

3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

九、勞動(dòng)力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方供給全部施工人員的身份證復(fù)印件；

2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜；

3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的

相關(guān)損失由乙方自行承當(dāng)；

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員；

5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機(jī)具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性,

乙方自行承當(dāng)工具維護(hù)和修理費(fèi)。

十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火；

2、油漆材料必需和其他材料分開放置。

十二、維護(hù)和修理

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，

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乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維護(hù)和修理。

2、一般維護(hù)和修理乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)適時(shí)維護(hù)

和修理，特別情況（水、電問題）乙方必需在24小時(shí)內(nèi)趕到并維護(hù)

和修理。

3、若因乙方未能按合同適時(shí)完成維護(hù)和修理，甲方可以布置

其他施工隊(duì)進(jìn)行維護(hù)和修理工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保

修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工內(nèi)容項(xiàng)目及造價(jià)明細(xì)。

十四、合同爭議

1、顯現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、其它說明和要求：

1、須隱匿的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱匿作業(yè)，竣工

交驗(yàn)前應(yīng)向甲方供給室內(nèi)水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有加添工作，雙方另行協(xié)商，施工

費(fèi)不得高于同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只供給材料*施工工具等設(shè)備由乙方施

工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必需保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施

工單位應(yīng)適時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)覺質(zhì)量問題，施工單位

應(yīng)立刻予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

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5、乙方應(yīng)指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，

并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。

7、施工單位負(fù)責(zé)適時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)

束后，施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場(chǎng)。

8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員

不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

③工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動(dòng)停止。

④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有

同等法律效力。

甲方：乙方：_____

簽章：簽章：

簽約日期：簽約日期：

房屋裝修協(xié)議書4

發(fā)包方：身份證號(hào)：

承包方：身份證號(hào)：

第15頁共73頁

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑安裝工程承包合同條

例》《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《中華人民共和國價(jià)格

法》《市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行

方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,

結(jié)合本工程的實(shí)在情況，甲、乙雙方在公平、友好、自己愿意、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條、工程概況

1、裝潢施工地點(diǎn)：市區(qū)街道

號(hào)。

2、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型房廳

套，建筑面積約平方米。

3、承包方式:o

4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻

體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除,

包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬

運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的全部工程。

5、總價(jià)款：元，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)

值元，抵工程款元整，剩余工程款元。大寫在裝

修期間承當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工

期負(fù)責(zé)。乙方全面承當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，供給材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施

工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類

應(yīng)由施工工程隊(duì)承當(dāng)?shù)膶?duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方提出賠

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償。

2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理。

3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。

如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件

更換。

第三條、關(guān)于材料供應(yīng)的商定

1、全部工程用裝修材料均由甲方供給，裝修施工設(shè)備、工具

由乙方供給。

2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，

并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必需幫助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供

應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)適時(shí)向甲方提出,

甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方

供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組

織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)

責(zé)賠償。

3、乙方必需負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作。

4、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必需至少提前一周書面對(duì)

甲方提出下一工序需要購買的材料的.清單及幫助甲方進(jìn)行材料采購,

以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)供給乙方需要的材料。由于

甲方供給材料耽擱，造成的工期耽擱由甲方承當(dāng)責(zé)任。乙方同時(shí)必

需供給大致精準(zhǔn)明確的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過

大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承當(dāng)，或

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者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

5、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的

住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,

應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定

1、本工程執(zhí)行08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、

3130—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》___市建設(shè)行政主管部門訂

立的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返

工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方

承當(dāng)。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及增減工程項(xiàng)目，

須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家安裝或由甲方布置其他單

位安裝，甲方應(yīng)事先布置時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以搭配，并避

開造成整體工期的疏擱。

6、工程驗(yàn)收一甲、乙雙方應(yīng)適時(shí)辦理隱匿工程和中心工程的

檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通

知—日內(nèi)組織驗(yàn)攻，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。假如甲方在規(guī)定

時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須適時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣

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工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相

關(guān)費(fèi)用。

8、工程保修期年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修

期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維護(hù)和修

理，并承當(dāng)相應(yīng)材料費(fèi)用。

第五條、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的商定

1、甲方供給的施工要求及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防

火、防事故的要求，重要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它

管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的安全防護(hù)和消防措施,

保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，

防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)

生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2、施工中凡涉及更改房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓面荷

載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各

類安全保證，并提示施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任

完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定

1、工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支出乙方

—元整

全部瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支出乙方一元整

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全部工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支出乙方一元整

剩余元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支出。

合計(jì)元整。

第七條、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：

甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方供給施工

需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)

工作。

2、乙方工作：

參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。

全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完

成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通

知甲方，并取得甲方同意。

第八條、違約責(zé)任

1、甲方未按協(xié)議商定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同

期活期銀行存款利率向乙方支出利息。

2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天

乙方向甲方支出元違約金。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)

生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

4、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工

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程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

5、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施

工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

第九條、糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不

成時(shí)，可以依照本協(xié)議商定向：

區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

人民提起訴訟

第十條、協(xié)議的變更和解除

1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需

變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

2、施工過程中任何一方提出停止協(xié)議，須向另一方以書面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)

議。

3、如由于乙方施工顯現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中斷

協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

第十一條、附則

1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙—把交乙方施工隊(duì)

負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)供給新鎖一套，由乙方

當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本協(xié)議一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)份，協(xié)議附

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件為本協(xié)議的構(gòu)成部分，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年—月—日年—月—日

房屋裝修協(xié)議書5

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包施工方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，甲方將位于格林春天三室兩廳住房以

包工的形式承包給乙方裝修。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工期為90個(gè)工作日，自進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。（非甲方原因

引起的延期，由乙方負(fù)責(zé)，延期一天扣乙方50元/天）

二、全部工程項(xiàng)目以實(shí)際施工圖為準(zhǔn)。基準(zhǔn)項(xiàng)目有水、電、

木工、泥工、油漆、涂料。

三、乙方保證在施工過程中嚴(yán)格依照國家標(biāo)準(zhǔn)裝修精湛施工。

保證工程質(zhì)量和工期。如顯現(xiàn)乙方施工中引起的材料費(fèi)用，由乙方

負(fù)責(zé)賠償。

四、乙方在施工時(shí)須確保不揮霍材料，特別不準(zhǔn)發(fā)生偷漏行

為，如有發(fā)覺，甲方有權(quán)扣除乙方材料等值的2倍。

五、該工程按139.8元每平方米計(jì)算（以住房建筑面積為準(zhǔn)）

六、在施工過程中，如有圖紙更改或工程有所增減，雙方實(shí)

在協(xié)商解決。

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七、甲方必需保證乙方的材料適時(shí)到位和材料質(zhì)量。以便于

乙方如期保質(zhì)的完成該工程。

八、付款方式：按該工程的進(jìn)度支出，工程完工驗(yàn)收后壹仟元

質(zhì)保金三個(gè)月后支出。

九、乙方在施工過程中保證甲方的基本衛(wèi)生。（基本衛(wèi)生是

指乙方在施工過程中甲方不便清掃衛(wèi)生。如家具上的油漆、涂料、

門邊的'乾凈等）

十、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中安全，施工中顯現(xiàn)

的一切事故均由乙方承當(dāng)。

十一、質(zhì)量保證：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保

修，在保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任，責(zé)任年限為壹年。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年—月—日年—月—日

房屋裝修協(xié)議書6

發(fā)包方（簡稱甲方）____________________________________

承包方（簡稱乙方）____________________________________

第23頁共73頁

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q議委托乙方進(jìn)行住房裝修，為

保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的實(shí)在情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，

共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：（包工包料、清包工、部

分承包）

5.工期：自年月

曰開工，至年月

日竣工，工期

一天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的商定

1.工程總價(jià)款：￥元，大寫（人民幣）

詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支出：

（1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支出100

00元訂金，第二次付款時(shí)扣除

（2）第二次合同簽定后開工前支出工程總造價(jià)50%合計(jì)

___________________元

（3）第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支出工程總造價(jià)40%

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合計(jì)元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支出工程總造價(jià)10%合計(jì)—

______________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽

訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的商定

1.甲方供給的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲

方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并

應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)

備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)適時(shí)向甲方書面提出，甲方仍

表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的

材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方供

給材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方商定，由于保管不當(dāng)造成的損失，

由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)

定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,

應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差

異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙

方供給的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的'雙倍補(bǔ)

償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定

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1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工

程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門訂立的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其

返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返

工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及增減工程項(xiàng)目

時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此

影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)適時(shí)辦理隱匿工程和中心工程的

檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織

人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按

要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期

也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接

到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須適時(shí)

通知乙方，另定驗(yàn)攻日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的商定

甲方供給的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防

事故的要求，重要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢

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通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的安全防護(hù)和消防措施，保障

作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏

水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任,

甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方供給經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施

工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方供給施工需用的水、電

等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部

位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)

的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管

或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得任意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用

設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙

方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方

元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支出—

__________元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已

付款的%向甲方支出違約金。

八、糾紛處理方式

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雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商

無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力O

合同附件為本合同的構(gòu)成部分。

甲方（簽章）電話：

乙方（簽章）電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

房屋裝修協(xié)議書7

委托方（甲方）：___________________

承接方（乙方）：___________________

工程項(xiàng)目：___________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q議委托乙方進(jìn)行居室

裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合

同（包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同），乂便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型______層（式）

第28頁共73頁

室______廳廚衛(wèi)。

1、______室，計(jì)平方米；

2、廳，計(jì)平方米；

3、廚房，計(jì)平方米；

4、衛(wèi)生間，計(jì)平方米；

5、______雨臺(tái)，計(jì)平方米；

6、過道，計(jì)_____平方米；

7、其他（注明部位）,計(jì)平方米。

總計(jì)：施工面積平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）

《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式:

5、工程開工日期：年月

__________Bo

6、工程竣工日期：年月

______日,

工程總天數(shù)：天。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）元，《家庭裝潢

工程材料預(yù)算表》C

第29頁共73頁

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30—1999《住

宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)

確認(rèn)，加添的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；

施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于

工作連接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格依照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用

材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所供

給的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪

作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方供給的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,

應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé).

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付%工程材料款

和施工工費(fèi)的%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年

月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的

第30頁共73頁

%o剩余%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)

收后結(jié)算。

付款百分比

按付款方式表進(jìn)行（略）

甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開

具統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡、依照

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。

驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，《家庭裝潢工程工

程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變

更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按

未付工程價(jià)款額的_____________%支出給乙方。

第六條：工程工期

1、假如因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的

%作為違約金罰款支出給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。

假如因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工

費(fèi)的%作為誤工費(fèi)支出給乙方。

2、由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程

質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事

故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

第31頁共73頁

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，

均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)自動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁

部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施

工內(nèi)容而耽擱工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因

乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變，施工過程中如

發(fā)生火災(zāi)、盜竊、人傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改

施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和耽擱工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)

量驗(yàn)收表》，除隱匿工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方

組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天

內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問

題，甲方自負(fù)責(zé)任°甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)適時(shí)通知乙方,

另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的'看

管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1、甲方

1、必需供給經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣

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線路圖，或由甲方供給房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方

進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施

工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，

須實(shí)行必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。

3、如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在

地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用

部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2、乙方

1、應(yīng)自動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下

屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人

代表的委托證書。

2、指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,

并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，

并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)

生而影響他人。萬X發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。假如乙方在

施工過程中違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的經(jīng)濟(jì)和其他后果的有乙方承

當(dāng)。

4、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲完工，如脫料、

窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5、在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期

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限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同

總金額的%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，

使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的

前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成

時(shí)，可以依照本合同商定向一一仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；一一人民法

院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和停止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需

變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需停

止合同，提出停止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款

的%交付違約金，并辦理停止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議后，可視為

本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

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2、假如甲乙雙方需要可以簽訂補(bǔ)充合同與本合同具有同等的

法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式2份，甲乙雙方

及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

房屋裝修協(xié)議書8

發(fā)包方（簡稱甲方）：身份證號(hào)：

____________________________承包方（簡稱乙方）：

身份證號(hào)：雙方

協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方司意的情況下，本協(xié)議由

________________是草。

一、工程項(xiàng)目

1、三個(gè)房間（兩臥房、一客廳，以下簡稱三個(gè)房間）打地角

線，包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱），房頂四周打石膏線，包三個(gè)房

間的門、窗?？蛷d、臥房鋪強(qiáng)化木地板。清除全部房間原有涂料，

客廳、臥房打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方依據(jù)甲方要求（圖紙）做

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一置物架。陽臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)

打一吊柜，包陽臺(tái)、鋪磁磚、吊C板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)魿板。廚房地

面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路依據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途

柜（底下放鞋，上面掛衣裳）。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商討確定。

二、承包方式甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材

料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低

于同一施工類型的.裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

四、施工期限年一月—日至年—

月—0,如不能按期完成，每天將懲罰金元。

五、工程造價(jià)材料由甲方供給，甲方只支出乙方裝修人工

費(fèi)人民幣。

六、付款方式工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工

項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問題裝修項(xiàng)目的實(shí)在要求，由甲方提出，乙方實(shí)

施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起

生效。

八、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份，具有相同

效應(yīng)。甲方（簽字蓋章）：聯(lián)系電話：

第36頁共73頁

______________________________________年一月—0乙方

（簽字蓋章）：聯(lián)系電話：

_____________________________________年—月—0

房屋裝修協(xié)議書9

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵從公平、自己愿意、公正和誠實(shí)信

用的原則，雙方就房屋維護(hù)和修理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方委托乙方維護(hù)和修理的項(xiàng)目：。

二、工程總金額：（形式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量）

三、付款方式：合同生效后，甲方預(yù)付給乙方70%的工程款,

待工程竣工驗(yàn)收合格后結(jié)清30%余款。

四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間：20xx年月日。

五、為維護(hù)和修理工程安全順當(dāng)?shù)倪M(jìn)行，甲方應(yīng)幫助乙方：

1、供給必要的水、電等設(shè)施及其它便利。

2、供給安全場(chǎng)所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益啟程，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

2、作業(yè)時(shí)間布置不影響甲方正常營業(yè)。

七、施工安全：乙方按有關(guān)規(guī)定實(shí)行嚴(yán)格的施工安全措施，

承當(dāng)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后

第37頁共73頁

果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。凡在施工過程中發(fā)生安

全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。

八、保修工程：維護(hù)和修理后的‘工程假如再顯現(xiàn)發(fā)霉、滲漏

問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承當(dāng)由于再次

顯現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如乙?/p>

逾期未派人修復(fù)或二次維護(hù)和修理后仍顯現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行

委托他人維護(hù)和修理，所需費(fèi)用和甲方因比受到的損失均由乙方承

當(dāng)。

九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確認(rèn)，隨時(shí)接

受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)供給便利條件，對(duì)甲方提出的問題,

乙方應(yīng)適時(shí)進(jìn)行整改，維護(hù)和修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被

維護(hù)和修理房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字

為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量

問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求連續(xù)維護(hù)和修理。

十、違約責(zé)任：

1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得任意停止合

同。

2、懲罰規(guī)定：任意一方由于違約而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，必

需予以賠償。

十一、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

十二、該合同一式三份，甲方二份，乙方一份，簽字后生效。

甲方：

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乙方

年月日

房屋裝修協(xié)議書10

發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________

承包方（簡禰乙方）：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q議委托乙方進(jìn)行住房裝修，為

保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的實(shí)在情況，雙方達(dá)成如下合同

條款，供雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積130平方米；

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》；

4、承包方式：（包工包將、清包工、部分承包）；

5、工期：自____年—月一日開工，至年—月

一日竣工，工期共一天；

二、工程價(jià)款及結(jié)算的商定：

1.工程總價(jià)款：￥元，大寫（人民幣）：

,詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支出：

（1）第一斑：對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日支出工程總造價(jià)

的%,即￥元作為訂金；

（2）第二期：合同簽訂后開工前支出工程總造價(jià)的%,即

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￥元；

（3）第三展：施工過程中工期進(jìn)度過半時(shí)支出工程總造價(jià)的

40%,即￥元;

（4）第四城：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支出工程總造價(jià)的剩余

60%,即￥元。

三、雙方之間的責(zé)任：

1.甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方供

給施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰

里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地

房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

（4）依據(jù)乙方供給的需求按時(shí)供給自購材料。甲方自購的材

料自行負(fù)責(zé)將該裝修材料搬運(yùn)到施工場(chǎng)地為。

（5）清除裝修場(chǎng)地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物。

2.乙方的責(zé)任：

（1）參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向?qū)嵲?/p>

施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。

（2）乙方指派為乙方駐工地負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。

（3）乙方在裝修期間全程承當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工

人員等職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。

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(4)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工

程成品進(jìn)行保護(hù)。

(5)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參加本合同定義的裝修工

程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中，未經(jīng)甲方許

可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水

平存在疑議，乙方應(yīng)無條件更換。

四、關(guān)于材料供應(yīng)的商定：

1.甲方供給的材料：甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交

接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方供給的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,

應(yīng)適時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期

耽擱，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙

雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工

工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的

住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,

按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供給施工工具；乙方供給的材料：見附件二《裝飾用

料單》。乙方應(yīng)嚴(yán)格依照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)

格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材

料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、

質(zhì)量、規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由

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乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方承包的全部材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。

5.為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必需至少提前七天書面對(duì)甲

方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時(shí)供給所需材料的損

耗數(shù)量。以便甲方按計(jì)劃進(jìn)行采購材料。

2.房屋裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

第一、合同中必需寫明裝修的實(shí)在要求和完工日期。有的消

費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和

拖延工期“制造”了條件。

第二、在合同中必需注明使用裝飾材料的實(shí)在品牌或型號(hào)，

以防裝飾公司以次充