農(nóng)村用地經(jīng)營權轉讓合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________年__月__日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________。1.4甲乙雙方基本信息1.4.1甲方基本信息甲方法定代表人（或負責人）：_________________________甲方聯(lián)系方式：電話_________________________，電子郵箱_________________________。甲方地址：_________________________。1.4.2乙方基本信息乙方法定代表人（或負責人）：_________________________乙方聯(lián)系方式：電話_________________________，電子郵箱_________________________。乙方地址：_________________________。1.5合同訂立依據(jù)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)村用地經(jīng)營權轉讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第二章用地基本情況2.1用地位置甲方轉讓的農(nóng)村用地位于：_________________________。2.2用地面積甲方轉讓的農(nóng)村用地面積為：_________________________平方米。2.3土地類型甲方轉讓的農(nóng)村用地類型為：_________________________。2.4土地用途甲方轉讓的農(nóng)村用地用途為：_________________________。2.5土地使用年限甲方轉讓的農(nóng)村用地使用年限為：_________________________。第三章經(jīng)營權轉讓內容3.1經(jīng)營權轉讓甲方同意將其擁有的農(nóng)村用地經(jīng)營權轉讓給乙方，乙方接受該轉讓。3.2經(jīng)營權內容乙方獲得甲方轉讓的經(jīng)營權包括但不限于以下內容：3.2.1對轉讓用地的使用權；3.2.2對轉讓用地的收益權；3.2.3對轉讓用地的管理權。3.3轉讓費用乙方應向甲方支付轉讓費用，轉讓費用總額為：_________________________元人民幣。3.4費用支付方式轉讓費用的支付方式3.4.1本合同簽訂之日，乙方支付轉讓費用的__%作為定金；3.4.2本合同生效后__日內，乙方支付轉讓費用的__%；3.4.3乙方在使用期內按年支付轉讓費用的__%，支付時間為每年的__月__日。第四章合同履行與權利義務4.1合同履行甲乙雙方應按照本合同約定全面履行各自的權利和義務。4.2甲方義務4.2.1甲方應保證轉讓的農(nóng)村用地符合法律法規(guī)要求，不存在權屬糾紛；4.2.2甲方應向乙方提供必要的土地使用相關手續(xù)和證明文件；4.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權的變更登記手續(xù)。4.3乙方義務4.3.1乙方應按照合同約定支付轉讓費用；4.3.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；4.3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1在合同履行過程中，如遇國家政策調整或其他不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內容；5.1.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除5.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同；5.2.2因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同；5.2.3合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第六章土地使用與管理6.1土地使用規(guī)則6.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)、土地管理相關規(guī)定及甲方要求。6.1.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應事先征得甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。6.1.3乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得造成土地資源浪費。6.2土地管理責任6.2.1甲方負責土地的初始管理和日常維護，保證土地的合理利用。6.2.2乙方負責土地使用過程中的日常管理，包括土地的耕作、種植、收獲等。6.2.3甲乙雙方應共同維護土地生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。6.3土地使用期限內的權益保障6.3.1在土地使用期限內，乙方享有土地的使用權、收益權和部分管理權。6.3.2甲方應保障乙方在使用土地過程中的合法權益，不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第七章轉讓費用的支付與管理7.1轉讓費用支付7.1.1乙方應按照合同約定支付轉讓費用，包括定金和分期付款。7.1.2乙方應按時足額支付轉讓費用，否則甲方有權終止合同。7.2轉讓費用管理7.2.1甲方應設立專用賬戶，用于接收乙方的轉讓費用。7.2.2甲方應定期向乙方提供轉讓費用使用情況的報告，接受乙方的監(jiān)督。7.3費用調整機制7.3.1如因國家政策調整、市場價格波動等原因導致轉讓費用發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商調整費用。7.3.2調整后的費用應書面通知乙方，并作為合同的補充條款。第八章土地權益的繼承與贈與8.1土地權益繼承8.1.1乙方在使用期限內，如發(fā)生繼承情況，其繼承人有權繼續(xù)履行合同。8.1.2甲方應予以配合，辦理土地權益繼承手續(xù)。8.2土地權益贈與8.2.1乙方在合同履行期間，如需將土地權益贈與他人，應事先征得甲方同意。8.2.2贈與行為需符合法律法規(guī)規(guī)定，并辦理相關手續(xù)。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1土地使用期限屆滿；9.1.2合同約定的其他終止條件；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除條件9.2.1甲方違反合同約定，乙方有權解除合同；9.2.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。9.3合同終止與解除后的處理9.3.1合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜；9.3.2乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方；9.3.3甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1甲方和乙方應通過書面形式相互通知；10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、郵件等方式進行。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：_________________________；10.2.2乙方送達地址：_________________________。10.3送達生效10.3.1通知在送達后立即生效；10.3.2如因特殊情況導致通知無法送達，甲乙雙方應通過其他方式確認通知內容。第十一章附件與補充11.1附件本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1土地使用權證復印件；11.1.2土地利用規(guī)劃圖；11.1.3土地權屬證明文件。11.2補充條款如本合同條款內容與附件內容不一致，以附件內容為準。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商