小區(qū)綠化及環(huán)保設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（綠化及環(huán)保設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或委托代表）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽訂。1.5合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)綠化及環(huán)保設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)平衡。第二章合同標(biāo)的2.1綠化建設(shè)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1種植各類樹(shù)木、灌木、草坪等植物；2.1.2建設(shè)綠化景觀小品，如涼亭、座椅、花壇等；2.1.3設(shè)置綠化灌溉系統(tǒng)，保證植物生長(zhǎng)所需水分；2.1.4定期修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)保設(shè)施建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：2.2.1建設(shè)垃圾分類投放點(diǎn)，提供分類垃圾桶；2.2.2建設(shè)雨水收集系統(tǒng)，用于綠化灌溉和沖廁；2.2.3建設(shè)污水處理設(shè)施，保證小區(qū)生活污水達(dá)標(biāo)排放；2.2.4建設(shè)噪聲治理設(shè)施，降低小區(qū)噪音污染。第三章建設(shè)運(yùn)營(yíng)期限3.1建設(shè)期限甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成綠化及環(huán)保設(shè)施的建設(shè)。3.2運(yùn)營(yíng)期限本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化及環(huán)保設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式甲方采用自運(yùn)營(yíng)模式，負(fù)責(zé)綠化及環(huán)保設(shè)施的日常管理。4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.2.1甲方負(fù)責(zé)綠化及環(huán)保設(shè)施建設(shè)所需的全部費(fèi)用；4.2.2甲方承擔(dān)綠化及環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合理開(kāi)支；4.2.3乙方負(fù)責(zé)向甲方支付綠化及環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月綠化及環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。第五章運(yùn)營(yíng)保障5.1質(zhì)量保障甲方承諾所建設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。5.2安全保障5.2.1甲方應(yīng)保證綠化及環(huán)保設(shè)施安全運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查；5.2.2甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能存在的安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以消除。5.3服務(wù)保障5.3.1甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的綠化及環(huán)保設(shè)施服務(wù)，滿足小區(qū)居民需求；5.3.2甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)居民投訴和建議。5.4監(jiān)督檢查乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證合同內(nèi)容的履行。第六章費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1建設(shè)成本：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等；6.1.2運(yùn)營(yíng)成本：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、管理費(fèi)、能源費(fèi)等；6.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于應(yīng)急維修費(fèi)、環(huán)保檢測(cè)費(fèi)等。6.2費(fèi)用預(yù)算6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算報(bào)告，包括各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)項(xiàng)目和估算金額；6.2.2乙方應(yīng)在收到預(yù)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。6.3費(fèi)用支付6.3.1乙方應(yīng)按照甲方提交的費(fèi)用預(yù)算和實(shí)際發(fā)生情況，分階段支付費(fèi)用；6.3.2首次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總額的____%作為預(yù)付款；6.3.3進(jìn)度支付：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方每完成一定階段的工程，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的____%；6.3.4竣工支付：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%。第七章智能化管理7.1智能化系統(tǒng)建設(shè)7.1.1甲方應(yīng)建設(shè)智能化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)綠化及環(huán)保設(shè)施的遠(yuǎn)程監(jiān)控和智能控制；7.1.2智能化系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)采集、分析、預(yù)警、處理等功能。7.2系統(tǒng)維護(hù)7.2.1甲方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的日常維護(hù)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；7.2.2乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持，協(xié)助甲方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。7.3數(shù)據(jù)共享7.3.1甲方應(yīng)向乙方提供智能化系統(tǒng)產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)等；7.3.2乙方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和使用，以提升小區(qū)管理水平和居民生活質(zhì)量。第八章人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置8.1.1甲方應(yīng)根據(jù)綠化及環(huán)保設(shè)施的需求，合理配置管理人員和操作人員；8.1.2人員配置應(yīng)遵循專業(yè)、高效、穩(wěn)定的原則。8.2培訓(xùn)計(jì)劃8.2.1甲方應(yīng)制定人員培訓(xùn)計(jì)劃，保證員工具備必要的專業(yè)技能和職業(yè)道德；8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于操作技能、安全知識(shí)、服務(wù)意識(shí)等。8.3員工福利8.3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供相應(yīng)的福利待遇；8.3.2甲方應(yīng)關(guān)心員工身心健康，營(yíng)造良好的工作氛圍。第九章監(jiān)督與驗(yàn)收9.1監(jiān)督方式9.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查等；9.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1綠化及環(huán)保設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；9.2.2設(shè)施運(yùn)行應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，保證安全、高效、環(huán)保。9.3驗(yàn)收程序9.3.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；9.3.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；9.3.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第十章合同變更與終止10.1變更程序10.1.1合同任何一方的變更，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并納入合同附件。10.2終止條件10.2.1合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同；10.2.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，乙方有權(quán)終止合同；10.2.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)終止合同。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和剩余的款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、人員及其他相關(guān)事宜。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息；11.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)方案等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息的安全。11.3保密期限11.3.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十二章數(shù)據(jù)保護(hù)12.1數(shù)據(jù)收集12.1.1甲方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中收集的小區(qū)居民個(gè)人信息，應(yīng)遵循合法、正當(dāng)、必要的原則；12.1.2甲方收集個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)明確告知收集目的、使用方式、存儲(chǔ)期限等。12.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)12.2.1甲方應(yīng)采取技術(shù)和管理措施，保證收集的個(gè)人信息安全存儲(chǔ)；12.2.2未經(jīng)個(gè)人信息主體同意，甲方不得將個(gè)人信息用于合同約定以外的目的。12.3數(shù)據(jù)使用12.3.1甲方使用個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)遵循最小化原則，不得過(guò)度收集和使用；12.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)個(gè)人信息進(jìn)行審查，保證信息的準(zhǔn)確性。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除的條件包括但不限于：合同約定的解除條件成就、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等；13.1.2合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議；13.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.3解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和