家庭農(nóng)場土地使用協(xié)議第一章總則第一條合同編號本協(xié)議編號為__________。第二條甲乙雙方信息甲方（土地所有權(quán)人）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地使用者）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。第四條協(xié)議目的甲方將土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方應按照協(xié)議約定，合理利用土地，保障土地資源的可持續(xù)利用。第五條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。第二章土地基本情況第六條土地位置甲方出租給乙方的土地位于____________________。第七條土地面積甲方出租給乙方的土地面積為__________畝。第八條土地等級甲方出租給乙方的土地等級為__________級。第九條土地用途甲方出租給乙方的土地用途為__________。第十條土地使用條件1.乙方應按照甲方的要求，合理利用土地，不得改變土地用途。2.乙方不得占用土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。3.乙方應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得污染土地。第三章土地租金及支付方式第十一條土地租金甲方出租給乙方的土地租金為每年每畝__________元。第十二條租金支付方式1.乙方應在每年__________月__________日前支付當年土地租金。2.乙方應將土地租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章土地使用權(quán)第十三條土地使用權(quán)1.甲方將土地出租給乙方，乙方獲得土地的使用權(quán)。2.乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第十四條土地使用權(quán)期限1.乙方獲得土地的使用權(quán)期限為本協(xié)議約定的有效期內(nèi)。2.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第五章土地收回及補償?shù)谑鍡l土地收回1.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途、破壞土地生態(tài)環(huán)境、損害他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)收回土地。2.甲方收回土地時，應按照合同約定支付乙方相應的補償。第十六條土地補償1.甲方收回土地時，應按照乙方實際使用土地的年限和土地等級，支付乙方相應的土地補償費。2.土地補償費的計算方式為：__________。第十七條土地補償費的支付1.甲方應在收回土地之日起__________日內(nèi)，將土地補償費支付給乙方。2.土地補償費應直接支付至乙方指定的銀行賬戶。第六章土地使用管理與維護第十八條土地使用管理1.乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督管理。2.乙方應定期向甲方報告土地使用情況，包括種植作物、施肥用藥等情況。第十九條土地維護1.乙方應保持土地的合理利用和良好狀態(tài)，不得造成土地荒蕪或過度利用。2.乙方在使用土地過程中，應采取措施防止水土流失、土壤鹽堿化等土地退化現(xiàn)象。第二十條土地使用變更1.乙方如需改變土地用途，應提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.土地用途變更后，乙方應按照新的用途使用土地，并承擔相應的責任。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術(shù)指導第二十一條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃1.乙方應根據(jù)土地條件和市場需求，制定合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃。2.乙方應將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃在每年__________月__________日前提交給甲方審核。第二十二條技術(shù)指導1.甲方應提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。2.乙方應積極配合甲方的技術(shù)指導，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。第二十三條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料1.乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應使用符合國家標準的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。2.甲方應協(xié)助乙方獲取必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，并保證其質(zhì)量。第八章土地收益分配第二十四條收益分配原則1.土地收益分配應遵循公平、合理、透明的原則。2.土地收益分配方案應在每年__________月__________日前確定。第二十五條收益分配方式1.土地收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地租金等。2.土地收益的分配方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第二十六條收益分配時間1.土地收益的分配應在每年__________月__________日前完成。2.分配完成后，甲方應向乙方提供收益分配的詳細清單。第九章土地保護與環(huán)境保護第二十七條土地保護1.乙方應采取措施保護土地，防止土地退化。2.乙方不得在土地上堆放廢棄物、傾倒有害物質(zhì)。第二十八條環(huán)境保護1.乙方在生產(chǎn)過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。2.乙方應采取措施減少農(nóng)業(yè)面源污染，保護生態(tài)環(huán)境。第十章合同終止與續(xù)簽第二十九條合同終止1.本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.如甲乙雙方任何一方在協(xié)議期滿前三個月提出終止協(xié)議，另一方應予以配合。第三十條續(xù)簽1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的土地使用協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應與本協(xié)議基本一致。2.新協(xié)議的簽訂應提前__________個月完成，以保證合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第十一章不可抗力第三十一條定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。第三十二條通知1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后__________小時內(nèi)通知另一方。2.通知應包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、可能對合同履行造成的影響等。第三十三條履行調(diào)整1.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商調(diào)整履行方式或期限。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十二章保密條款第三十四條保密義務1.甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。第三十五條保密信息保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。第三十六條違約責任1.如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。2.受到泄露的另一方有權(quán)要求違約方采取補救措施，包括但不限于賠償損失。第十三章其他條款第三十七條協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十八條協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十九條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（土地所有權(quán)人）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地使用者）：_________