建筑設計與施工項目管理委托協(xié)議第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議是甲乙雙方就建筑設計與施工項目管理委托事宜達成的一致意見。1.2定義與解釋1.2.1“甲方”指委托方，即建筑設計與施工項目的業(yè)主。1.2.2“乙方”指受托方，即承擔建筑設計與施工項目管理任務的單位或個人。1.2.3“項目”指甲方委托乙方進行設計和施工管理的具體建筑項目。1.2.4“合同”指本建筑設計與施工項目管理委托協(xié)議。1.3協(xié)議目的1.3.1本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在建筑設計與施工項目管理中的權利、義務和責任，保證項目順利進行。1.4協(xié)議生效1.4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限1.5.1本協(xié)議的有效期為自生效之日起至項目竣工交付之日止。第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為：____________________。2.2項目地點2.2.1項目位于：____________________。2.3項目規(guī)模2.2.1項目總建筑面積為：____________________平方米。2.4項目內(nèi)容2.4.1項目包括：建筑設計、施工圖設計、施工管理、竣工結算等。2.5項目進度2.5.1項目建設周期為：____________________。第三章乙方權利和義務3.1設計權利3.1.1乙方有權根據(jù)甲方要求進行建筑設計與施工圖設計。3.1.2乙方應保證設計符合國家規(guī)范、標準和甲方要求。3.2施工管理權利3.2.1乙方有權對施工過程進行監(jiān)督和管理。3.2.2乙方應保證施工質(zhì)量、安全和進度符合國家規(guī)范和甲方要求。3.3質(zhì)量保證3.3.1乙方應按照國家質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量。3.3.2乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，對質(zhì)量問題進行整改。3.4成本控制3.4.1乙方應合理控制項目成本，避免不必要的浪費。3.4.2乙方應定期向甲方報告項目成本狀況。第四章甲方權利和義務4.1提供資料4.1.1甲方應向乙方提供項目相關的資料，包括但不限于：地形圖、地質(zhì)報告、規(guī)劃許可證等。4.1.2甲方應保證提供的資料真實、準確、完整。4.2支付費用4.2.1甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付乙方費用。4.2.2甲方應按時支付乙方設計費、施工管理費等。4.3配合工作4.3.1甲方應積極配合乙方的工作，及時提供乙方所需的配合條件。4.3.2甲方應按照約定的時間完成審批手續(xù)。第五章項目變更5.1變更范圍5.1.1項目變更范圍包括：設計變更、施工變更、進度變更等。5.2變更程序5.2.1任何一方提出項目變更，應書面通知對方。5.2.2雙方應在收到變更通知之日起____________________日內(nèi)就變更事宜達成一致意見。5.3變更費用5.3.1項目變更所產(chǎn)生的費用，應根據(jù)變更的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3.2變更費用應在項目變更實施前由甲方支付乙方。第六章項目進度管理6.1進度計劃6.1.1乙方應根據(jù)項目特點和甲方要求，編制詳細的進度計劃。6.1.2乙方應將進度計劃提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。6.2進度監(jiān)控6.2.1乙方應定期對項目進度進行監(jiān)控，保證項目按計劃進行。6.2.2乙方應每月向甲方提交進度報告，包括項目進度、存在問題及解決方案。6.3進度調(diào)整6.3.1如遇不可抗力或其他原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應及時通知甲方。6.3.2雙方應協(xié)商制定新的進度計劃，并報相關主管部門審批。6.4驗收標準6.4.1項目驗收應按照國家有關建筑工程質(zhì)量驗收標準進行。6.4.2乙方應保證項目在驗收時達到規(guī)定的質(zhì)量標準。第七章項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.1.1項目質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準、行業(yè)標準及甲方要求。7.1.2乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，保證項目質(zhì)量。7.2質(zhì)量控制7.2.1乙方應采取有效措施，對建筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量進行嚴格控制。7.2.2乙方應定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)覺問題及時整改。7.3質(zhì)量認證7.3.1乙方應協(xié)助甲方辦理項目質(zhì)量認證手續(xù)。7.3.2乙方應保證項目質(zhì)量認證資料的真實性和完整性。第八章項目合同管理8.1合同簽訂8.1.1本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。8.1.2合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定。8.2合同履行8.2.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和費用要求完成項目。8.2.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用。8.3合同變更8.3.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九章項目安全與環(huán)境管理9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.1.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證項目施工安全。9.2環(huán)境保護9.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。9.2.2乙方應采取有效措施，減少項目施工對環(huán)境的影響。9.3應急預案9.3.1乙方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。9.3.2乙方應定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。第十章項目資料管理10.1資料收集10.1.1乙方應收集項目設計、施工、驗收等過程中的各類資料。10.1.2乙方應保證收集的資料真實、完整、準確。10.2資料整理10.2.1乙方應將收集到的資料進行分類、整理，建立項目資料檔案。10.2.2項目資料檔案應按照國家規(guī)定和甲方要求進行管理。10.3資料保管10.3.1乙方應采取有效措施，保證項目資料的安全和保密。10.3.2乙方應定期檢查項目資料，防止資料丟失或損壞。第十一章項目竣工與交付11.1竣工條件11.1.1項目竣工應滿足設計要求、合同約定和工程質(zhì)量標準。11.1.2項目竣工前，乙方應完成所有施工內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量。11.2竣工驗收11.2.1甲方應在乙方通知后____________________日內(nèi)組織竣工驗收。11.2.2竣工驗收應按照國家規(guī)定的建筑工程驗收程序進行。11.3竣工資料11.3.1乙方應在項目竣工后____________________日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料。11.3.2竣工資料應包括：竣工圖紙、工程量清單、質(zhì)量檢測報告等。11.4項目交付11.4.1項目經(jīng)竣工驗收合格后，乙方應將項目交付甲方使用。11.4.2甲方應在項目交付后____________________日內(nèi)辦理交接手續(xù)。第十二章保修服務12.1保修期限12.1.1乙方應按照國家規(guī)定和合同約定提供保修服務。12.1.2保修期限自項目交付之日起計算。12.2保修內(nèi)容12.2.1乙方應負責保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導致的修復工作。12.2.2保修內(nèi)容包括但不限于：結構安全、防水、保溫、隔熱等。12.3保修責任12.3.1乙方應按照保修內(nèi)容，及時響應甲方提出的保修請求。12.3.2乙方應負責因保修不及時或修復不當造成的損失。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括：合同到期、項目完成、雙方協(xié)商一致、違約終止等。13.1.2如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2終止協(xié)議應