商業(yè)空間共用合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議電子版合同編號(hào)：________________________甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________第一章合同訂立1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)空間”）提供給乙方使用。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.3合同期限1.3.1本合同的有效期為_(kāi)_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同解除1.4.1合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前________天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。1.4.2解除合同后，乙方應(yīng)立即將商業(yè)空間恢復(fù)原狀，并支付甲方相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償。第二章商業(yè)空間描述2.1商業(yè)空間位置2.1.1商業(yè)空間位于________________________。2.1.2商業(yè)空間面積共計(jì)________平方米。2.2商業(yè)空間用途2.2.1商業(yè)空間用途為_(kāi)_______________________。2.2.2乙方在使用商業(yè)空間過(guò)程中，不得改變其用途。2.3商業(yè)空間設(shè)施2.3.1商業(yè)空間內(nèi)設(shè)施包括但不限于________________________。2.3.2甲方保證商業(yè)空間設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。第三章租金及費(fèi)用3.1租金3.1.1本合同租金為每月________元，按月支付。3.1.2租金支付方式為_(kāi)_______________________。3.2費(fèi)用分?jǐn)?.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)使用商業(yè)空間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2.2上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偅曳綉?yīng)在每月________日前支付給甲方。3.3其他費(fèi)用3.3.1乙方在使用商業(yè)空間過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰款等，由乙方自行承擔(dān)。第四章合作經(jīng)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)主體4.1.1乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)使用自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.1.2甲方不對(duì)乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)任何責(zé)任。4.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)在商業(yè)空間內(nèi)開(kāi)展________________________業(yè)務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3合作方式4.3.1甲方提供商業(yè)空間及相關(guān)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)。4.3.2甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.1.2本保密義務(wù)不因合同的終止或解除而失效。5.2保密信息5.2.1本合同涉及的保密信息包括但不限于________________________。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章商業(yè)空間維護(hù)與保養(yǎng)6.1商業(yè)空間整體維護(hù)6.1.1乙方應(yīng)保持商業(yè)空間內(nèi)外的整潔，保證無(wú)亂扔垃圾、亂涂鴉等不文明行為。6.1.2乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)空間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。6.2維修責(zé)任6.2.1商業(yè)空間內(nèi)的設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2.2因自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.3清潔責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。6.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因商業(yè)空間清潔問(wèn)題引起的任何責(zé)任。第七章?tīng)I(yíng)業(yè)時(shí)間與顧客管理7.1營(yíng)業(yè)時(shí)間7.1.1乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并保證不影響甲方其他承租方的正常經(jīng)營(yíng)。7.1.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告營(yíng)業(yè)時(shí)間的調(diào)整。7.2顧客管理7.2.1乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入商業(yè)空間的顧客進(jìn)行管理，保證顧客行為符合商業(yè)道德和公共秩序。7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理顧客投訴，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第八章廣告與宣傳8.1廣告發(fā)布8.1.1乙方在商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，需征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2乙方廣告宣傳內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，不得含有虛假信息。8.2宣傳物料8.2.1乙方使用的宣傳物料應(yīng)整齊美觀(guān)，不得影響商業(yè)空間的整體形象。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宣傳物料的清理和回收。第九章合同終止與續(xù)約9.1合同終止條件9.1.1合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。9.1.2在合同期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，合同可提前終止：9.1.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2.2甲方因商業(yè)空間本身原因無(wú)法繼續(xù)出租；9.1.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2續(xù)約9.2.1合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。9.2.2續(xù)約條件參照本合同條款執(zhí)行。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)以下方式送達(dá)：10.1.1.1直接送達(dá)；10.1.1.2郵寄；10.1.1.3傳真；10.1.1.4郵件。10.2送達(dá)生效10.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2.2如以郵寄方式送達(dá)，自郵件投遞后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)生效。10.2.3如以傳真或郵件方式送達(dá)，自發(fā)送成功后的第二個(gè)工作日視為送達(dá)生效。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知與證明11.2.1當(dāng)事人一方遭受不可抗力事件影響，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.3合同履行11.3.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以部分或全部免除責(zé)任。第十二章其他約定12.1合同變更12.1.1本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3法律適用12.3.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同爭(zhēng)議12.4.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：_______________________