小房產(chǎn)協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方是位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)類型：_________（如住宅、商業(yè)等）3.房產(chǎn)面積：_________平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、成交價(jià)格及支付方式1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）2.支付方式：-首付款：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。-余款：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），于房屋交付之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：-開戶行：_________銀行_________支行-戶名：_________-賬號(hào)：_________三、過戶手續(xù)1.雙方同意在支付首付款后_________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方或乙方）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全部房款后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋處于可正常使用的狀態(tài)，并配合乙方辦理相關(guān)水電煤等費(fèi)用的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款的_________%作為違約金。2.若乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款的_________%作為違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。六、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________手寫簽名處：甲方（手寫簽名）：_____