第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于北京市[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，現(xiàn)將該房屋出租給乙方居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于北京市[具體地址]，房屋編號為[房屋編號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，戶型為[戶型]，裝修狀況為[裝修狀況]。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、電視、家具、廚具等，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，共計[租金總額]元。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元/天的滯納金。第四條押金4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第五條房屋使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。第六條修繕責(zé)任6.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：（1）因房屋自然老化、損壞或因不可抗力造成的損失，由甲方負責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的損失，由乙方負責(zé)維修。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不得將不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租。7.2甲方應(yīng)按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。8.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。8.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第九條合同解除9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因無法繼續(xù)出租。（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。（4）乙方違反本合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重損壞的。（5）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。10.4乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日附件一：房屋及附屬設(shè)施清單1.空調(diào)：品牌[品牌]，型號[型號]，數(shù)量[數(shù)量]臺。2.熱水器：品牌[品牌]，型號[型號]，數(shù)量[數(shù)量]臺。3.冰箱：品牌[品牌]，型號[型號]，數(shù)量[數(shù)量]臺。4.洗衣機：品牌[品牌]，型號[型號]，數(shù)量[數(shù)量]臺。5.電視：品牌[品牌]，型號[型號]，數(shù)量[數(shù)量]臺。6.家具：床[數(shù)量]張，沙發(fā)[數(shù)量]張，餐桌[數(shù)量]張，椅子[數(shù)量]把，衣柜[數(shù)量]個。7.廚具：爐灶[數(shù)量]臺，抽油煙機[數(shù)量]臺，熱水器[數(shù)量]臺。8.其他設(shè)施：照明燈具[數(shù)量]個，窗簾[數(shù)量]幅。以上清單僅供參考，具體設(shè)施以實際交付為準(zhǔn)。第2篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于北京市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于北京市[具體地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修情況]。1.2該房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：家具[具體家具列表]、電器[具體電器列表]等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知時間]向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。5.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。第六條維修與養(yǎng)護6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修和養(yǎng)護責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。7.2乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆除或改動房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施。7.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并保證房屋的安全使用。8.2甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前[提前通知時間]通知乙方。8.3甲方應(yīng)按時收取租金，不得拖欠。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。9.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的[滯納金比例]%作為違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：[甲方簽字或蓋章][日期]乙方（承租方）：[乙方簽字或蓋章][日期]---以上是一份基本的北京房東年前租房合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并確保合同條款的合法性和完整性。在簽訂合同前，建議雙方仔細閱讀合同條款，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。第3篇合同編號：_______甲方（出租方）：[甲方全名]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全名]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于北京市[具體地址]的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于北京市[具體地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋類型為[房屋類型]。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等設(shè)施清單如下（清單附后），乙方在租賃期間如需更換或添置家具、電器等，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。1.3房屋用途：乙方承租房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計[租賃期限]個月，租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。第四條房屋交付與使用4.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方在使用過程中如需對房屋進行維修或更換設(shè)施，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責(zé)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或因甲方原因造成的損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。6.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.2甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，不得因房屋權(quán)屬問題影響乙方的正常居住。7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理居住證等相關(guān)手續(xù)。第八條合同解除8.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均可提前解除合同：（1）房屋被依法收回或征收；（2）乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋返還和費用結(jié)算手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同