2025年監(jiān)理工程師《合同管理》考試真題及答案解析一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.根據(jù)《民法典》合同編，下列情形中，構(gòu)成有效承諾的是（）。A.受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾，要約人未及時(shí)通知受要約人該承諾有效B.受要約人對(duì)要約的數(shù)量條款作出非實(shí)質(zhì)性變更，要約人未表示反對(duì)C.受要約人將承諾以電子郵件形式發(fā)送至要約人提供的私人郵箱，但要約人未查閱D.受要約人因重大誤解對(duì)要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性修改后發(fā)出答案：B解析：根據(jù)《民法典》第四百八十八條，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更（選項(xiàng)D錯(cuò)誤）。第四百八十九條規(guī)定，承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效（選項(xiàng)B正確）。第四百八十六條規(guī)定，受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾，或者在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形不能及時(shí)到達(dá)要約人的，為新要約；但是，要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的除外（選項(xiàng)A錯(cuò)誤）。承諾生效的要件是到達(dá)要約人，無(wú)論其是否查閱（選項(xiàng)C錯(cuò)誤）。2.某工程施工合同約定“合同文件解釋順序?yàn)椋孩俸贤瑓f(xié)議書(shū)；②中標(biāo)通知書(shū)；③投標(biāo)函及附錄；④專用合同條款；⑤通用合同條款”。施工中因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方對(duì)變更價(jià)款調(diào)整原則理解不一致。此時(shí)，應(yīng)優(yōu)先依據(jù)（）確定爭(zhēng)議解決依據(jù)。A.通用合同條款B.專用合同條款C.投標(biāo)函及附錄D.合同協(xié)議書(shū)答案：B解析：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）規(guī)定，合同文件的優(yōu)先解釋順序?yàn)椋海?）合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（9）其他合同文件。本題中，專用合同條款（④）在通用合同條款（⑤）之前，因此當(dāng)兩者沖突時(shí)，優(yōu)先適用專用合同條款（選項(xiàng)B正確）。3.關(guān)于施工過(guò)程中不可抗力事件的處理，下列說(shuō)法正確的是（）。A.因不可抗力導(dǎo)致承包人施工機(jī)械損壞的，由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用B.不可抗力停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程的費(fèi)用由承包人承擔(dān)C.不可抗力影響消除后，發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)D.因不可抗力導(dǎo)致已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料損壞的，由承包人承擔(dān)損失答案：C解析：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第17.3.2條，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔(dān)：（1）永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)（選項(xiàng)D錯(cuò)誤）；（2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)（選項(xiàng)A錯(cuò)誤）；（3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失；（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（選項(xiàng)C正確）。此外，第17.3.4條規(guī)定，不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方當(dāng)事人沒(méi)有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。承包人在停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（選項(xiàng)B錯(cuò)誤）。4.設(shè)計(jì)施工總承包合同中，關(guān)于“發(fā)包人要求”的說(shuō)法，正確的是（）。A.發(fā)包人要求應(yīng)明確工程的功能要求，但不得規(guī)定工藝路線B.發(fā)包人要求遺漏的工程范圍，由承包人自行補(bǔ)充并承擔(dān)費(fèi)用C.發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用的，由發(fā)包人承擔(dān)D.承包人對(duì)發(fā)包人要求的正確性負(fù)責(zé)，無(wú)權(quán)提出修改建議答案：C解析：《建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同（示范文本）》（GF-2015-0216）第1.6.1條規(guī)定，發(fā)包人要求是承包人進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工的基礎(chǔ)文件，應(yīng)盡可能清晰準(zhǔn)確。除行業(yè)有特殊要求外，發(fā)包人要求通常包括功能要求、工程范圍、工藝安排或要求、時(shí)間要求、技術(shù)要求等。發(fā)包人可以規(guī)定工藝路線（選項(xiàng)A錯(cuò)誤）。第1.6.2條規(guī)定，承包人應(yīng)仔細(xì)閱讀、復(fù)核發(fā)包人要求，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人收到通知后，應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。發(fā)包人要求錯(cuò)誤造成承包人增加費(fèi)用和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤(rùn)（選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤）。第1.6.3條規(guī)定，因發(fā)包人要求文件存在錯(cuò)誤、遺漏、或缺陷，承包人在合同履行過(guò)程中提出書(shū)面異議并通知發(fā)包人的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修改、補(bǔ)充和完善發(fā)包要求文件的責(zé)任，并因此導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)（選項(xiàng)B錯(cuò)誤）。5.某材料采購(gòu)合同約定“交貨地點(diǎn)為買受人指定倉(cāng)庫(kù)，驗(yàn)收期為到貨后7日內(nèi)”。出賣人按約將材料運(yùn)至指定倉(cāng)庫(kù)，但買受人因項(xiàng)目停工未及時(shí)驗(yàn)收。30日后，買受人發(fā)現(xiàn)部分材料因倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境潮濕變質(zhì)。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是（）。A.出賣人未履行驗(yàn)收通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)變質(zhì)損失B.買受人未及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)自行承擔(dān)變質(zhì)損失C.材料變質(zhì)因倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境問(wèn)題，由買受人承擔(dān)D.出賣人交付的材料質(zhì)量合格，不承擔(dān)變質(zhì)損失答案：D解析：根據(jù)《民法典》第六百二十條，買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期限內(nèi)檢驗(yàn)。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期限的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。第六百二十一條規(guī)定，當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期限的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期限內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。本題中，驗(yàn)收期為到貨后7日，買受人未在約定期限內(nèi)檢驗(yàn)并通知質(zhì)量問(wèn)題，視為材料質(zhì)量合格（選項(xiàng)D正確）。材料變質(zhì)發(fā)生在驗(yàn)收期之后，且因買受人未及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境問(wèn)題（如項(xiàng)目停工未妥善保管），損失應(yīng)由買受人自行承擔(dān)（選項(xiàng)C錯(cuò)誤）。出賣人已按約交付至指定地點(diǎn)，履行了交貨義務(wù)，無(wú)需承擔(dān)驗(yàn)收通知義務(wù)（選項(xiàng)A錯(cuò)誤）。買受人未及時(shí)驗(yàn)收是導(dǎo)致?lián)p失的直接原因，但責(zé)任基礎(chǔ)是其未在檢驗(yàn)期內(nèi)提出質(zhì)量異議，故核心責(zé)任在買受人未及時(shí)檢驗(yàn)（選項(xiàng)B表述不準(zhǔn)確，正確原因?yàn)橐暈橘|(zhì)量合格，后續(xù)損失由保管方承擔(dān)）?！ㄖ虚g題目及解析略，保持內(nèi)容連貫）五、案例分析題（共2題，每題20分）案例一：某依法必須招標(biāo)的政府投資項(xiàng)目，采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）簽訂合同，合同工期180天，簽約合同價(jià)3000萬(wàn)元（其中安全文明施工費(fèi)200萬(wàn)元，暫列金額150萬(wàn)元）。合同約定：（1）進(jìn)度款按月支付，支付比例為已完工程價(jià)款的85%；（2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤1天補(bǔ)償承包人1萬(wàn)元；（3）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤1天罰款0.5萬(wàn)元；（4）暫列金額使用需經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)，發(fā)包人批準(zhǔn)。施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：事件1：開(kāi)工前，承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)未包含冬期施工措施，監(jiān)理人要求補(bǔ)充。承包人補(bǔ)充后，導(dǎo)致開(kāi)工時(shí)間推遲5天。承包人提出工期順延5天及窩工損失10萬(wàn)元的索賠。事件2：施工至第60天，發(fā)包人書(shū)面通知增加一項(xiàng)附屬工程，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)，該工程需額外增加費(fèi)用80萬(wàn)元，工期延長(zhǎng)15天。承包人按要求完成施工。事件3：施工至第120天，因承包人施工機(jī)械故障導(dǎo)致關(guān)鍵線路工作停工10天，承包人自行修復(fù)后繼續(xù)施工。事件4：施工至第150天，遭遇百年一遇暴雨（經(jīng)氣象部門確認(rèn)），導(dǎo)致部分已完工程損壞，修復(fù)費(fèi)用25萬(wàn)元，停工7天；為確保后續(xù)施工安全，承包人按監(jiān)理人要求增加臨時(shí)防護(hù)措施，費(fèi)用5萬(wàn)元。問(wèn)題：1.事件1中，承包人的索賠是否成立？說(shuō)明理由。2.事件2中，承包人可獲得的工期和費(fèi)用補(bǔ)償各是多少？說(shuō)明依據(jù)。3.事件3中，承包人應(yīng)承擔(dān)的工期責(zé)任是多少？說(shuō)明理由。4.事件4中，承包人可獲得的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償各是多少？說(shuō)明依據(jù)。答案及解析：1.事件1索賠不成立。理由：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.1條，承包人應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和期限，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)其完備性負(fù)責(zé)。冬期施工措施屬于承包人應(yīng)考慮的常規(guī)施工準(zhǔn)備內(nèi)容，因承包人自身原因?qū)е率┕そM織設(shè)計(jì)不完善，造成的開(kāi)工延誤及窩工損失應(yīng)由承包人自行承擔(dān)。2.事件2中，承包人可獲得工期順延15天，費(fèi)用補(bǔ)償80萬(wàn)元。依據(jù)：根據(jù)合同約定，因發(fā)包人原因增加工程內(nèi)容（事件2為發(fā)包人書(shū)面通知增加附屬工程），屬于變更范圍?！妒痉段谋尽返?0.1條規(guī)定，變更指示發(fā)出后，承包人應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。第10.4.2條規(guī)定，因變更引起的工期調(diào)整應(yīng)計(jì)入合同工期，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因此，承包人可獲得15天工期順延及80萬(wàn)元費(fèi)用補(bǔ)償。3.事件3中，承包人應(yīng)承擔(dān)工期延誤10天的責(zé)任。理由：施工機(jī)械故障屬于承包人自身原因（第7.5.2條），導(dǎo)致關(guān)鍵線路工作停工，造成工期延誤。根據(jù)合同約定，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤1天罰款0.5萬(wàn)元。因此，承包人需承擔(dān)10天的工期延誤責(zé)任，發(fā)包人可按合同約定扣除相應(yīng)罰款。4.事件4中，承包人可獲得工期順延7天，費(fèi)用補(bǔ)償30萬(wàn)元（25萬(wàn)元修復(fù)費(fèi)用+5萬(wàn)元臨時(shí)防護(hù)措施費(fèi)）。依據(jù)：百年一遇暴雨屬于不可抗力（第17.1條）。根據(jù)《示范文本》第17.3.2條，不可抗力導(dǎo)致已完工程損壞的修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（25萬(wàn)元）；承包人按監(jiān)理人要求增加的臨時(shí)防護(hù)措施費(fèi)用屬于為避免損失擴(kuò)大而采取的合理措施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（5萬(wàn)元）。不可抗力導(dǎo)致的停工7天應(yīng)順延工期（第17.3.2（4）條）。因此，工期順延7天，費(fèi)用補(bǔ)償合計(jì)30萬(wàn)元。案例二：某設(shè)備采購(gòu)合同約定：“出賣人負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)至買受人指定地點(diǎn)，交貨后10日內(nèi)買受人組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，買受人支付合同價(jià)款的90%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，在設(shè)備正常運(yùn)行滿1年后支付?！痹O(shè)備運(yùn)抵后，買受人因項(xiàng)目調(diào)試延遲，未在10日內(nèi)組織驗(yàn)收，直接將設(shè)備投入使用。3個(gè)月后，買受人發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，要求出賣人免費(fèi)維修并賠償損失。出賣人以“未在驗(yàn)收期內(nèi)提出質(zhì)量異議”為由拒絕。問(wèn)題：1.買受人未在約定期限內(nèi)組織驗(yàn)收，是否視為設(shè)備質(zhì)量合格？說(shuō)明法律依據(jù)。2.買受人投入使用設(shè)備后提出質(zhì)量異議，出賣人是否應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任？說(shuō)明理由。3.若設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題確屬出賣人責(zé)任，買受人可主張哪些賠償？答案及解析：1.視為設(shè)備質(zhì)量合格。法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第六百二十一條第一款，當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期限的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期限內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。本題中，合同約定驗(yàn)收期為交貨后10日，買受人未在該期限內(nèi)組織驗(yàn)收并提出質(zhì)量異議，因此視為設(shè)備質(zhì)量合格。2.出賣人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。理由：《民法典》第六百二十一條第三款規(guī)定，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自收到標(biāo)的物之日起二年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但是，對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該二年的規(guī)定。本題中，合同約定質(zhì)量保證金在設(shè)備正常運(yùn)行滿1年后支付，可視為質(zhì)量保證期為1年。買受