招商引資投資協(xié)議書招商引資投資協(xié)議書1甲方：熊寨鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）乙方：蔡建華（以下簡稱乙方）為促進熊寨鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展，方便群眾子女就近入學，熊寨鎮(zhèn)黨委、政府滿足群眾要求，決定以招商引資形式興辦熊寨鎮(zhèn)實驗學校。甲、乙雙方本著互惠互利原則，現(xiàn)就熊寨鎮(zhèn)實驗學校項目建設相關事項達成如下協(xié)議：一、乙方投資3600萬元在甲方規(guī)劃的區(qū)域內興建高標準實驗學校項目。該項目共分三期進行，其中一期熊寨中心幼兒園項目總投資人民幣1800萬元，建教學樓、綜合樓、操場、圍墻、修路、餐廳等。注冊資金1000萬元。二、甲方規(guī)劃的項目地址位于熊寨街東明臨路北，東臨陳莊土地、南臨明臨路、西臨付莊居民房、北臨幸?；▓@社區(qū)，總面積18畝。該地塊由甲方按土地整理項目規(guī)劃用地，土地使用性質為農村集體用地，在乙方付清購地款、拆遷費用后可使用。三、乙方從20xx年2月開工建設，一期熊寨中心幼兒園項目于20xx年8月竣工。四、甲方的權利和義務1、甲方將項目列入鎮(zhèn)政府保護計劃，項目建設期間不經(jīng)鎮(zhèn)政府同意，鎮(zhèn)政府下屬各職能單位不得進入項目區(qū)檢查工作。2、甲方向乙方提供相關優(yōu)惠政策資料，保證資料真實有效。凡項目符合享受的'縣、鄉(xiāng)兩級招商引資優(yōu)惠政策，甲方努力確保乙方享受。3、甲方應幫助、協(xié)調處理好本項目建設及經(jīng)營期間內外部環(huán)境，實現(xiàn)水、電、路三通；指派專人負責項目立項、申報、選址、土地使用許可證辦理等事項，配合乙方辦理項目注冊登記、消防、環(huán)保等手續(xù)。確保乙方可邊開工建設邊辦理相關手續(xù)，不能影響正常施工建設。各項協(xié)調所需費用由乙方負責。4、因生源限制，為避免惡性競爭，在乙方投資興建該項目后，甲方今后不得再支持在熊寨村范圍內建其它類似項目（熊寨中心幼兒園含中心小學幼兒園）。五、乙方的權利和義務1、乙方開展項目建設必須符合熊寨鎮(zhèn)整體規(guī)劃。2、乙方保證資金按時到位，在取得土地使用權三日內開工興建，并在規(guī)定時間完成工程建設，保證正常使用。3、乙方承諾在幼兒園正常運轉期間，接受政府檢查，服從相關部門管理。4、乙方在項目建設和運轉期間，遵守法律法規(guī)，做好安全生產，不得損害社會公共利益。否則，獨自承擔由此引發(fā)的一切責任。5、如乙方未能按甲方要求和本協(xié)議所約定達到預期目標，導致本協(xié)議終止的，該項目所有建筑物、構筑物歸甲方處理，甲方不承擔任何賠償和補償責任。六、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方共同友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議正本具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。甲方簽章：乙方簽章：代表人：代表人：簽訂時間：年月日簽訂地點：招商引資投資協(xié)議書2甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)對乙方準備在甲方區(qū)域內投資設立企業(yè)的相關事宜，達成本協(xié)議書，具體內容如下：一、項目情況：1、乙方準備在甲方區(qū)域內投資設立（企業(yè)名稱）___________（最終以工商部門核準的為準）。2、投資項目的生產經(jīng)營范圍：3、項目總投資__________________萬元，固定資產投資在_____________萬元以上，______年內到位。4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約______畝。5、乙方投資的項目在定南注冊、經(jīng)營生產，并且以這個企業(yè)的名義報關出口或銷售，并在土地交付使用后______年內正式投產。二、土地事宜：1、乙方購得以上_____畝國有土地______年的使用權，其土地性質為工業(yè)用地。2、以上土地的單價為￥________元/畝（大寫人民幣______萬元/畝），土地總地價為人民幣_________元。（大寫人民幣________元整）。3、本協(xié)議正式簽訂后______個工作日之內，乙方先支付______%購地款，合計￥______元（大寫人民幣______________元整），用作甲方征用土地的專用資金；在甲方收到此購地款后______個工作日內，應完成征地工作，并將土地實際交付給乙方使用，同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負責與縣國土資源局及相關部門協(xié)調、辦理正式的'《建設用地許可證》給乙方。5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應保證通路（水泥路面）、通水、通電、通訊到達以上土地的______線處，供乙方使用。6、征用以上土地的工作及支付的相關費用均由甲方負責，與乙方無關。三、優(yōu)惠政策：甲方保證乙方在投資的公司享受人民政府頒布的文件，即___________中的優(yōu)惠政策。四、甲方承擔的責任和義務：1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產安全和其它合法權益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質的協(xié)調服務。2、建廠協(xié)助：乙方可自行組織規(guī)劃設計整個企業(yè)建廠方案，報縣建設規(guī)劃部門審批后，自籌資金開工建設，在此過程中，甲方應予大力協(xié)助。3、提供服務：（1）乙方在投資過程中需辦理的相關手續(xù)，應由甲方本著主動熱情服務的原則，積極協(xié)調配合，加以妥善解決遇到的有關問題。（2）協(xié)助企業(yè)的立項、報批。（3）甲方應當協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務登記手續(xù)。（4）協(xié)助乙方協(xié)調有關部門及周邊鎮(zhèn)、村、農戶的關系，處理糾紛，維護乙方正常的生產秩序。五、乙方承擔的責任和義務：1、積極實施企業(yè)工程建設：乙方應積極組織工程建設，確保企業(yè)在土地交付使用后______年內投產。2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書，可自主聘請具備相應資質的建筑隊和工程監(jiān)理、質檢人員進行施工，但施工建設、設計書和建筑隊伍資質等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。3、廠內管理：乙方廠區(qū)內的社區(qū)服務和保安工作，應接受當?shù)赜邢嚓P業(yè)務部門的指導。4、環(huán)境保護：乙方自行搞好排污處理、確?！叭龔U”達標排放，做好防治水土流失工作。5、安全保障：乙方施工和生產過程中，應做到文明施工和安全生產，如發(fā)生質量事故或安全事故，責任由乙方自行承擔。6、法律義務：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。六、違約責任：如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。七、其它：__________。八、本協(xié)議書的效力：本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。本協(xié)議書一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂地點：_________年________月______日乙方（簽字）：簽訂地點：_________年________月______日招商引資投資協(xié)議書3甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)對乙方準備在甲方區(qū)域內投資設立企業(yè)的相關事宜，達成本協(xié)議書，具體內容如下：一、項目情況：1、乙方準備在甲方區(qū)域內投資設立（企業(yè)名稱）___________（最終以工商部門核準的為準）。2、投資項目的生產經(jīng)營范圍：風險提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。3、項目總投資__________________萬元，固定資產投資在_____________萬元以上，________年內到位。4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約______畝。5、乙方投資的項目在定南注冊、經(jīng)營生產，并且以這個企業(yè)的名義報關出口或銷售，并在土地交付使用后________年內正式投產。二、土地事宜：1、乙方購得以上_____畝國有土地________年的使用權，其土地性質為工業(yè)用地。2、以上土地的單價為________元畝（大寫人民幣______萬元畝），土地總地價為人民幣_________元。（大寫人民幣________元整）。3、本協(xié)議正式簽訂后______個工作日之內，乙方先支付______%購地款，合計______元（大寫人民幣______________元整），用作甲方征用土地的專用資金；在甲方收到此購地款后______個工作日內，應完成征地工作，并將土地實際交付給乙方使用，同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負責與縣國土資源局及相關部門協(xié)調、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。4、在上述土地交付給乙方使用后______個月內，甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應保證通路（水泥路面）、通水、通電、通訊到達以上土地的______線處，供乙方使用。6、征用以上土地的工作及支付的相關費用均由甲方負責，與乙方無關。三、優(yōu)惠政策：甲方保證乙方在投資的公司享受人民政府頒布的文件，即___________中的優(yōu)惠政策。四、甲方承擔的責任和義務：1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產安全和其它合法權益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質的協(xié)調服務。2、建廠協(xié)助：乙方可自行組織規(guī)劃設計整個企業(yè)建廠方案，報縣建設規(guī)劃部門審批后，自籌資金開工建設，在此過程中，甲方應予大力協(xié)助。3、提供服務：（1）乙方在投資過程中需辦理的相關手續(xù)，應由甲方本著主動熱情服務的原則，積極協(xié)調配合，加以妥善解決遇到的有關問題。（2）協(xié)助企業(yè)的立項、報批。（3）甲方應當協(xié)助乙方在________年____月____日前辦理完畢工商、稅務登記手續(xù)。（4）協(xié)助乙方協(xié)調有關部門及周邊鎮(zhèn)、村、農戶的關系，處理糾紛，維護乙方正常的生產秩序。五、乙方承擔的責任和義務：1、積極實施企業(yè)工程建設：乙方應積極組織工程建設，確保企業(yè)在土地交付使用后________年內投產。2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書，可自主聘請具備相應資質的.建筑隊和工程監(jiān)理、質檢人員進行施工，但施工建設、設計書和建筑隊伍資質等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。3、廠內管理：乙方廠區(qū)內的社區(qū)服務和保安工作，應接受當?shù)赜邢嚓P業(yè)務部門的指導。4、環(huán)境保護：乙方自行搞好排污處理、確保三廢達標排放，做好防治水土流失工作。5、安全保障：乙方施工和生產過程中，應做到文明施工和安全生產，如發(fā)生質量事故或安全事故，責任由乙方自行承擔。6、法律義務：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。六、違約責任：風險提示：為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方