第1篇一、合同基本信息1.合同編號：_______2.簽訂日期：_______3.簽訂地點：曹妃甸_______4.甲方（出租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______-聯系電話：_______5.乙方（承租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號碼：_______-聯系電話：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：曹妃甸_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年_______月四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：-預付方式：_______（如：每月預付、每季度預付等）-支付時間：_______（如：每月_______日前支付）-支付方式：_______（如：銀行轉賬、現金支付等）五、押金及退還1.押金金額：_______元。2.押金退還條件：_______3.押金退還時間：_______六、房屋使用及維護1.房屋用途：_______2.乙方使用房屋的限制：_______3.房屋維護責任：-甲方責任：_______-乙方責任：_______七、違約責任1.甲方違約責任：-未按時交付房屋：_______-房屋不符合約定：_______-其他違約行為：_______2.乙方違約責任：-未按時支付租金：_______-損壞房屋：_______-其他違約行為：_______八、其他約定1.房屋轉租：_______2.合同解除：_______3.爭議解決：_______4.其他：_______九、合同附件1.房屋照片：_______2.房屋設施清單：_______十、審查意見1.合同合法性審查：-合同內容是否符合相關法律法規(guī)：_______-合同條款是否公平合理：_______-合同簽訂程序是否合法：_______2.合同條款完善性審查：-合同條款是否完整：_______-合同條款是否明確：_______-合同條款是否具有可操作性：_______3.風險提示：-甲方風險提示：_______-乙方風險提示：_______4.建議：-對合同條款的修改建議：_______-對雙方的建議：_______審查人：_______審查日期：_______十一、合同簽訂1.甲方簽字（蓋章）：_______2.乙方簽字（蓋章）：_______十二、備注1.本審查材料僅供參考，具體合同內容以雙方簽訂的正式合同為準。2.本審查材料不構成法律意見，如需法律意見，請咨詢專業(yè)律師。---字數統(tǒng)計：約2500字請注意：以上內容為示例性審查材料，實際審查時需根據具體合同內容進行調整。第2篇一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方信息：-出租方（甲方）：_______-承租方（乙方）：_______-聯系方式：甲方_______，乙方_______4.房屋基本信息：-房屋地址：_______-房屋面積：_______平方米-房屋結構：_______-房屋用途：_______-房屋配套設施：_______二、合同主要內容審查1.租賃期限：-審查租賃期限是否符合相關法律法規(guī)，是否明確約定起止日期。-審查租賃期限是否合理，是否符合雙方預期。2.租金及支付方式：-審查租金數額是否明確，是否符合市場行情。-審查租金支付方式是否明確，如月付、季付、年付等。-審查租金支付時間是否明確，如每月幾號支付。3.押金及退還：-審查押金數額是否合理，是否符合相關規(guī)定。-審查押金退還條件和時間是否明確。4.房屋使用及維護：-審查房屋使用范圍和使用限制是否明確。-審查房屋維修責任及費用承擔是否明確。5.物業(yè)管理費及其他費用：-審查物業(yè)管理費及其他費用的承擔方式及標準是否明確。6.違約責任：-審查合同中是否明確約定雙方違約責任，包括違約情形、違約金計算方式等。7.合同解除條件：-審查合同解除條件是否合理，是否符合法律規(guī)定。8.爭議解決方式：-審查爭議解決方式是否明確，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。三、合同具體條款審查1.租賃期限：-檢查租賃期限是否超過法定最高期限（如住宅租賃不得超過20年）。-檢查租賃期限是否明確約定起止日期。2.租金及支付方式：-檢查租金數額是否明顯低于市場價，是否存在欺詐嫌疑。-檢查租金支付方式是否合理，是否存在變相收取高額費用的情況。3.押金及退還：-檢查押金數額是否超過房屋租賃市場平均水平。-檢查押金退還條件和時間是否明確，是否存在不合理限制。4.房屋使用及維護：-檢查房屋使用范圍和使用限制是否合理，是否存在限制乙方正常使用的條款。-檢查房屋維修責任及費用承擔是否明確，是否存在逃避維修責任的情況。5.物業(yè)管理費及其他費用：-檢查物業(yè)管理費及其他費用的承擔方式及標準是否合理，是否存在額外收費。6.違約責任：-檢查違約責任條款是否公平合理，是否存在明顯偏向一方的情況。-檢查違約金計算方式是否合理，是否存在過高或過低的情況。7.合同解除條件：-檢查合同解除條件是否合理，是否存在單方面解除合同的情況。-檢查合同解除條件是否符合法律規(guī)定。8.爭議解決方式：-檢查爭議解決方式是否明確，是否存在無法執(zhí)行的情況。四、合同附件審查1.房屋產權證明：-檢查房屋產權證明是否真實有效，是否存在產權糾紛。2.房屋現狀描述：-檢查房屋現狀描述是否詳細，是否存在隱瞞房屋實際情況的情況。3.其他附件：-檢查其他附件是否齊全，如水電費繳納憑證、房屋租賃登記證明等。五、總結通過對曹妃甸租房合同的審查，旨在確保合同內容合法、合理，保護雙方合法權益。在審查過程中，如發(fā)現合同存在不合理或違法條款，應及時與雙方協(xié)商修改，以確保合同的公平性和有效性。六、注意事項1.在簽訂合同前，務必仔細閱讀合同條款，如有疑問應及時咨詢專業(yè)人士。2.合同簽訂后，妥善保管合同原件，以備不時之需。3.如發(fā)生合同糾紛，應及時采取法律手段維護自身權益。本審查材料僅供參考，具體合同內容以實際簽訂的合同為準。第3篇一、合同基本信息1.合同編號：_______2.簽訂日期：_______3.簽訂地點：曹妃甸4.甲方（出租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______-聯系電話：_______5.乙方（承租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號：_______-聯系電話：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋現狀：_______6.附屬設施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元2.支付方式：_______（如：現金、銀行轉賬等）3.支付時間：每月_______日前支付4.押金金額：人民幣_______元5.押金退還條件：_______五、房屋使用及維護1.乙方使用房屋的范圍：_______2.乙方不得進行的用途：_______3.房屋維護責任：-甲方責任：_______-乙方責任：_______六、其他約定1.維修責任：_______2.違約責任：_______3.爭議解決方式：_______4.其他約定：_______七、合同附件1.房屋產權證明復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件八、審查意見1.合同主體資格：-甲方是否具備出租房屋的資格？-乙方是否具備承租房屋的資格？-甲方提供的身份證明或營業(yè)執(zhí)照是否真實有效？2.房屋基本情況：-房屋權屬是否清晰？-房屋是否符合安全標準？-房屋是否存在產權糾紛？3.租賃期限：-租賃期限是否符合法律規(guī)定？-租賃期限是否明確？4.租金及支付方式：-租金標準是否符合市場行情？-支付方式是否明確？5.房屋使用及維護：-雙方對房屋使用及維護的責任是否明確？-是否存在對房屋造成損害的風險？6.違約責任：-違約責任條款是否明確？-違約責任是否合理？7.爭議解決方式：-爭議解決方式是否合理？-是否存在爭議解決困難的情況？8.其他：-合同是否存在其他潛在風險？-合同條款是否公平合理？九、審查結論根據