模塊3建設(shè)工程合同法律制度主講人：代莎莎

時(shí)間：2021.02建設(shè)工程法律法規(guī)

知識(shí)點(diǎn)1保證

單元10合同的擔(dān)保工程造價(jià)目錄/CONTENT01擔(dān)保0102保證的概念03保證的方式04保證人的資格03標(biāo)題文字04保證的責(zé)任0602保證的內(nèi)容05擔(dān)保PART

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擔(dān)保的概念

擔(dān)保是當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。

擔(dān)保合同

擔(dān)保合同是被擔(dān)保合同的從合同。被擔(dān)保合同是主合同，主合同無效，從合同也無效。但擔(dān)保合同另有約定的按照約定。

擔(dān)保方式

擔(dān)保方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

擔(dān)保原則

擔(dān)保活動(dòng)應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。擔(dān)保

保證的概念PART

02保證的概念是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證的概念保證的當(dāng)事人債權(quán)人、債務(wù)人（被保證人）、保證人保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

保證的方式PART

03

連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。

一般保證是指債權(quán)人和保證人約定，首先由債務(wù)人清償債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，才由保證人代為清償債務(wù)的保證方式。

一般保證連帶責(zé)任保證保證的方式

當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。1)債務(wù)人下落不明，且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行保證的內(nèi)容4)保證人書面表示放棄規(guī)定的權(quán)利。2）人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件3)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力；

一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是有下列情形之一的除外。

連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證連帶責(zé)任保證保證的方式

保證人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

保證人與債權(quán)人可以協(xié)商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供保證。

保證人的資格PART

04

具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。下列單位不可以作保證人：（1）機(jī)關(guān)法人不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。（2）以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。保證人的資格

保證的內(nèi)容PART

051)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；保證的內(nèi)容6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；5)保證的期間

4)保證擔(dān)保的范圍；3)保證的方式；

保證的責(zé)任PART

06保證責(zé)任保證擔(dān)保范圍

保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。

保證擔(dān)保的范圍，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按約定；當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保范圍沒約定或約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。保證期間主合同變更、轉(zhuǎn)讓

連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。

債權(quán)人與債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意，協(xié)議變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容，減輕債務(wù)的，保證人仍對(duì)變更后債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；加重債務(wù)的，對(duì)加重部分不承擔(dān)保證責(zé)任。

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)保證人不發(fā)生