寫(xiě)字樓停車場(chǎng)租賃合同第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號(hào)碼：1.2.2乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號(hào)碼：第二章停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為_(kāi)_____平方米，其中可用面積為_(kāi)_____平方米。2.3停車位數(shù)量停車場(chǎng)共有______個(gè)停車位，其中______個(gè)為乙方專用。2.4租賃期限乙方租賃停車場(chǎng)的時(shí)間自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章租金及支付方式3.1租金金額乙方租賃停車場(chǎng)的租金為每月______元人民幣。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方可以選擇以下任一支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付c)支票支付3.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。第四章租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1租賃費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：4.1.1停車費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付停車費(fèi)。4.1.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。4.1.3水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方支付水電費(fèi)。4.2費(fèi)用承擔(dān)4.2.1乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于上述費(fèi)用。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方未支付的費(fèi)用進(jìn)行追討。第五章使用規(guī)則與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、行駛、安全等規(guī)定。5.1.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得占用他人車位。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)妥善使用停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。5.2.2乙方對(duì)因自身原因造成的停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾。5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛故障、等造成的責(zé)任。5.3.2甲方不承擔(dān)乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的賠償責(zé)任。5.4違約責(zé)任5.4.1若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章停車場(chǎng)管理與服務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和清潔，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。6.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，保證停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)規(guī)章制度，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施。6.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，不得隨意損壞或占用。6.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)管理，如接受甲方對(duì)車輛停放位置的調(diào)整。6.3服務(wù)內(nèi)容6.3.1甲方提供以下服務(wù)：a)停車引導(dǎo)服務(wù)b)車輛安全監(jiān)控c)車輛救援服務(wù)6.3.2乙方有權(quán)利享受甲方提供的上述服務(wù)。第七章車輛管理7.1車輛登記7.1.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方登記車輛信息，包括車輛品牌、型號(hào)、車牌號(hào)等。7.1.2甲方應(yīng)建立車輛登記檔案，以便對(duì)車輛進(jìn)行管理。7.2車輛使用7.2.1乙方應(yīng)保證車輛符合交通法規(guī)的要求，不得駕駛無(wú)牌、無(wú)證或報(bào)廢車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。7.2.2乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得在停車場(chǎng)內(nèi)超速行駛或逆向行駛。7.3車輛保管7.3.1乙方應(yīng)對(duì)自己的車輛負(fù)責(zé)，保證車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全。7.3.2甲方不承擔(dān)乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)被盜、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。第八章停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆卸或改動(dòng)。8.2故障報(bào)告8.2.1若停車場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。8.2.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行維修，保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。第九章停車場(chǎng)使用限制9.1限制對(duì)象9.1.1未經(jīng)甲方同意，非租賃車輛不得進(jìn)入停車場(chǎng)。9.1.2禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。9.2限制時(shí)間9.2.1停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為_(kāi)_____至______。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間。第十章違約處理10.1乙方違約10.1.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：a)責(zé)令乙方立即改正b)暫?；蚪K止乙方使用停車場(chǎng)c)追討違約金10.2甲方違約10.2.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：a)責(zé)令甲方立即改正b)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任c)依法解除合同第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。11.1.2任何合同變更均應(yīng)視為本合同的組成部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并應(yīng)至少提前______日送達(dá)對(duì)方。第十二章合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止12.1.1合同期滿或依據(jù)本合同約定終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場(chǎng)。12.1.2合同終止后，雙方應(yīng)立即完成合同終止后的所有必要手續(xù)。12.2后續(xù)處理12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)清理其遺留物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12.2.2甲方應(yīng)將停車場(chǎng)的鑰匙和其他相關(guān)物品歸還給乙方。12.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。12.3.2任何未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)結(jié)清。第十三章其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。13.2語(yǔ)言文本本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。13.3通知任何通知、通訊或要求應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。[此處為合同附件，包括但不限于停車場(chǎng)使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]合同簽訂日期：______年______月______日甲方