徐州退房協(xié)議書甲方（售房方）：________________________乙方（購房方）：________________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：________________________），購買甲方開發(fā)的位于________________________的商品房（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為____平方米，購房總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）?，F(xiàn)因乙方原因，無法繼續(xù)履行購房合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下退房協(xié)議：一、退房原因乙方因________________________原因，無法繼續(xù)履行購房合同，自愿要求解除與甲方簽訂的《商品房買賣合同》，并退回已付購房款項(xiàng)。二、款項(xiàng)退還1.乙方已支付甲方購房款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________），其中包括首付款____元整，按揭貸款____元整。2.甲乙雙方一致同意，甲方應(yīng)于____年____月____日前將乙方已付購房款項(xiàng)全額退還給乙方。3.退款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，賬戶名稱：________________________，開戶行：________________________，賬號：________________________。三、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間退還購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按每日____‰向乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間配合辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按每日____‰向甲方支付逾期違約金。四、手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在____年____月____日前配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋返還、鑰匙交接、物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)清等。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交接手續(xù)完成后，簽署《房屋交接確認(rèn)書》，作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。五、其他約定1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，積極履行各自義務(wù)，確保退房協(xié)議的順利執(zhí)行。2.因履行本協(xié)議所發(fā)生的費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生額自行承擔(dān)。3.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。六、爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日手寫簽名處：甲方（簽字