租店面協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的店面，現(xiàn)甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意出租給乙方的店面位于_________（詳細地址），店面面積為_________平方米，具體平面圖及附屬設(shè)施詳見本協(xié)議附件。1.2租賃用途1.2.1乙方承諾租賃店面僅用于_________（具體商業(yè)用途），不得擅自改變租賃用途，如需變更用途，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。1.2.2乙方不得利用租賃店面進行任何違法活動，不得存放危險物品或違禁品。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_________個月向甲方提出是否續(xù)租的書面意向，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準3.1.1每月租金為人民幣_________元整（大寫：_________），租金包含但不限于物業(yè)管理費、水電費等。3.1.2首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每期開始前_________日內(nèi)支付。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.2.2甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付相當(dāng)于_________個月租金的押金，即人民幣_________元整（大寫：_________）。4.2租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，如店面及其附屬設(shè)施無損壞，且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后_________日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，店面及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)保證店面在租賃開始時的基本使用狀態(tài)，如因甲方原因造成的店面主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、轉(zhuǎn)租和分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2如乙方確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議，且轉(zhuǎn)租或分租期限不得超過本協(xié)議約定的租賃期限。七、協(xié)議的解除和終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方可書面通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止，乙方應(yīng)將店面及其附屬設(shè)施完好交還甲方。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_________%支付滯納金。8.2如乙方擅自改變租賃用途或進行違法活動，甲方可單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3如甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的_________%支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（