甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版?zhèn)€人住房借款合同抵押范本及貸款利率調整甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款人）：____________________________地址：____________________________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款及抵押事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方因__________（具體用途）向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款利率及調整1.本合同項下借款利率為年利率_____%，按月計息，按季結息。2.借款利率在借款期限內固定不變。如遇國家政策調整，按國家規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式1.甲方應按下列還款計劃按期還款：1.1每月______日還款人民幣______元整（大寫：______元整）；1.2每季______日還款人民幣______元整（大寫：______元整）；1.3每年______月______日還款人民幣______元整（大寫：______元整）；1.4剩余本金在借款期限到期前一次性還清。2.甲方應按約定的還款方式向乙方支付利息及本金。四、抵押物2.抵押物權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。3.抵押物價值不低于借款金額，抵押物評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。五、抵押登記及保管1.甲方應在借款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書交付乙方。2.乙方有權在借款期限內，隨時要求甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。3.抵押物在借款期限內由甲方保管，乙方有權隨時檢查抵押物的狀況。六、違約責任1.甲方未按約定償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。2.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。3.乙方有權依法處置抵押物，以償還借款本息及逾期利息。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________________乙方（