第1篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______保稅區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用。2.乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方的租賃房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______保稅區(qū)_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，層數(shù)為_(kāi)______層，房屋編號(hào)為_(kāi)______。2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)。3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括_______。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.本合同的租金為每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條租賃房屋的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。第五條維修責(zé)任1.租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。3.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為其擁有的房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失，并自行投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。第八條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。2.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方從事違法活動(dòng)的；d.因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。3.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未維修的；b.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：附件：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設(shè)施清單（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。【請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際簽訂合同時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性?！康?篇甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________合同編號(hào)：__________________簽訂日期：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________鑒于：1.甲方擁有位于我國(guó)XX保稅區(qū)內(nèi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用。2.乙方有意租賃上述房屋，并愿意按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于我國(guó)XX保稅區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修狀況為_(kāi)___。1.2房屋權(quán)屬證明文件為：____。1.3房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。3.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。4.2保證金在租賃期滿且乙方履行完本合同約定的義務(wù)后無(wú)息退還。第五條使用范圍5.1乙方租賃房屋僅用于____用途。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水等公共部位的維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：附件：1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片---以下為合同正文內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明：第一條房屋基本情況本條詳細(xì)列明了房屋的地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及權(quán)屬證明文件，確保雙方對(duì)房屋的基本情況有清晰的認(rèn)識(shí)。第二條租賃期限本條明確了租賃期限的起止時(shí)間，以及租賃期滿后的續(xù)租條件。第三條租金及支付方式本條約定了租金金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金比例。第四條保證金本條規(guī)定了保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。第五條使用范圍本條明確了乙方租賃房屋的用途，以及不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的約定。第六條房屋維護(hù)與修繕本條約定了房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，明確了甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。第七條違約責(zé)任本條規(guī)定了雙方違約時(shí)的責(zé)任，確保合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。第八條其他本條約定了合同未盡事宜的處理方式，以及合同生效的條件。附件附件中包含了房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件和房屋現(xiàn)狀照片，作為合同的有效補(bǔ)充。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為合同框架和基本條款，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)人士。第3篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)鑒于：1.甲方是位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的保稅區(qū)土地使用權(quán)人，擁有該地塊的出租權(quán)。2.乙方有意租賃甲方上述地塊內(nèi)的房屋用于____（具體用途）。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.3房屋面積：____平方米。1.4房屋用途：____（如：辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)等）。1.5房屋設(shè)施：____（如：空調(diào)、熱水器、家具、電器等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。4.2保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供必要的租賃條件和服務(wù)。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金和保證金。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害他人利益。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。8.3如乙方違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可