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文檔簡介
簡單房屋租賃協(xié)議書簡單房屋租賃協(xié)議(匯總15篇)
簡單房屋租賃協(xié)議書篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方
的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在—市—街—巷—號的房屋―棟
一間,建筑面積__平方米、使用面積一平方米,類型—,,主要
裝修設(shè)備出租給乙方作—使用。
第二條租賃期限。
租賃期共一個月,甲方從一年—月一日起將出租房屋交付乙方
使用,至—年—月一日收回。
拖欠租金一個月或空關(guān)一個月的,甲方可以終止合同,收回房屋。
甲乙雙方議定月租金—元,首次租金由乙方在—月一日交納
―紿甲方。采用付_壓_方式。
1.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,
乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)
當(dāng)支持乙方的合理要求。
第三條違約責(zé)任。
1.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的—%,以
天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2.甲方向乙方攻取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行
為,終止租賃合同。同時按約定租金的以天數(shù)計算由乙方向甲
方支付違約金。
4.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約
定租金的以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同
的申訴權(quán)。
出租方:
______年—月—日。
承租方:
年一月—日。簡單房屋租賃協(xié)議書篇二
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利
義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
甲方將坐落于上海市惠南鎮(zhèn)拱極路鹽大路2585號9號101的合
計面積為116.7平方米租予乙方作為住房使用。
第二條:租賃期限。
租賃期共為年另個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,
至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若
雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金
和續(xù)租合同。
第三條:租金C
每月租金為人民幣元整,付款方式為付。
第四條:協(xié)議事項。
1、房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約
期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以
配合。
乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,
乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品,影響
公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將
房屋設(shè)備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費及一切
權(quán)利金。乙方應(yīng)將目用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾
期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,
甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退
房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題
影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第六條:違約責(zé)任。
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)
負(fù)賠償責(zé)任。
2、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支
付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方
可協(xié)商解決。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所
租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金打留作為乙方的違約金賠償
甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有
關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙萬共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有
同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字
蓋章后生效。
甲方:
簽章:日期:
身份證號碼:
乙方:
簽章:日期:簡單房屋租賃協(xié)議書篇三
乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用,雙方議定遵
守事項如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有
遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)
整,每月租金,乙方應(yīng)于日前交清。
三、乙方有下列狀況之一時,甲方能夠終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常
使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)用心協(xié)助,不得阻礙施工。在正常狀
況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)
損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,務(wù)必騰出時,乙方應(yīng)按
期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,
由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),
但事先應(yīng)簽訂協(xié)議C
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,
注意防火、防凍。如布損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、
走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先
取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原
狀。
九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止
租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要務(wù)必騰讓時,甲方
得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至年月
日止有效。一或份,甲乙雙方各執(zhí)份,如有未盡
事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他:O
甲方(蓋章)乙方(蓋章)O
代表人(簽字)代表人(簽字)O簡單房屋
租賃協(xié)議書篇四
租方姓名(乙方)身份證號碼:電話:
業(yè)主姓名(甲方)身份證號碼:電話:
1、甲方同意將租給乙方。
2、租金為每月人民幣元。付款方式共計元。
3、租期從年月日至年月日為止。
4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機(jī)其他使用均有乙方
負(fù)擔(dān),乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋,不得私自
轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等,不得將戶口遷入本地段,不得從
事違法活動,否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
5、甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同,如甲方違反合同造戌乙
方經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,租賃期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
6、本所只負(fù)責(zé)租賃中介,不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任,如甲
乙雙方發(fā)生糾紛,由雙方自行協(xié)商解決。
本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。
電表度數(shù):水表噸數(shù):
房租提前天預(yù)付;退房提前天告知;
水電設(shè)備押金元。
其他事項約定:
甲方簽字:乙方簽字:簡單房屋租賃協(xié)議書篇五
乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方
的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)
商,特定立本合同,門面房屋租賃合同書。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積
為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙
方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房
間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費用,包含在租
金之內(nèi),乙方不再另行付費。
四、租賃期叁白,自農(nóng)歷20xx年正月十六日起至20xx年正月十
六日止。
五、租金一年叁萬叁仟元整(33000),交款方式為年繳。
六、水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費。
七、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使
用,
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查
并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照
提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
八、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
簽字日期:年月日簽字日期:年月日筒單房屋租賃協(xié)議書篇六
身份證號:—O
身份證號:根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為
明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,面
積平米。
二、租賃期限為一年,出租方從一年—月—日至一年
—月—日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租—
房進(jìn)行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付
清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟
元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方):承租方(乙方):O
身份證號:身份證號:O
一年—月—日—年—月—日。簡單房屋租賃協(xié)議書
篇七
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:,即年月E至年月日。
三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。
第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以
后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,
多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得
破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非
人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、
電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,
煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供
非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等
手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提
前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予
以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可
抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的本合同自然終止,雙方互不
承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由
乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充
條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不
成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違
約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
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->簡單房屋租賃協(xié)議書篇八
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二
樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲
方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行
使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面
積)租賃給乙方使用。租賃期至年月日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出
租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于年月日正式將該房產(chǎn)
第一、二層的北面半層(即原占用人XX公司占用部分)交付給乙方。
若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金萬元,并按每逾期
一天元的'標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、
損害賠償金,甲方應(yīng)向第三方追償。
三、房屋租金%每年人民幣萬元(其中第一層以每平米每天元計,
約萬元;第二層以元計,約萬;第三、四層以元計,約萬元)。
租金于年按原租金的%遞增,于年在年的基礎(chǔ)上再遞增先乙方先
交租金后租用,每個月結(jié)算一次,在每季第一個月的號之前將租金支
付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的%每天加
收滯納金,超過個月,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果
由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。
四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由
甲方負(fù)責(zé)。
五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦
理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)
助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂
消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛,均由乙方負(fù)責(zé)。
租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方
負(fù)責(zé)安裝,安裝費用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元,在
租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后,
個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取,每季度交
予甲方一次,支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含:中央空調(diào)、觀
光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可,施工中不
得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、
事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃期滿后,除可移動的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,
無償歸甲方所有。搬遷后日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),
歸由甲方處理。
八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料
由乙方自負(fù)工
九、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,須經(jīng)甲方同意;其項
目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府
等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼,相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項條款,如發(fā)生違約,由違約方承
擔(dān)責(zé)任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)
充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方:乙方:
代表:代表:
簽訂日期:年月日
標(biāo)簽:簡單房屋租賃協(xié)議書篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方
的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在市街巷
號的房屋棟間,建筑面積平方米、使用面積
______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級,完損等級______,主
要裝修設(shè)備,出租給乙方作使用。
第二條租賃期限。
租賃期共個月,甲方從年月日起將出
租房屋交付乙方使用,至______年月日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
L擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)
劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金一個月或空置一月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方
協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金元,由乙方在月日交納
給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財
政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下
列第一款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自
負(fù)擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,
及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗
好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第款辦法處
理:
L按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋
進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后
方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的,權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由方承擔(dān)();。
所有權(quán)屬方()o
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,
乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)
當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,
負(fù)責(zé)賠償元,
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)
責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的%,
以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行
為,終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙方
向甲方支付違約金C
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約
定租金的%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止
合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)
的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
L房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙
方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造戌損
失,互不承擔(dān)責(zé)任C
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任
何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商
行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
1.……O
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合
同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,
送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
合同有效期限:至年月日。簡單房屋租賃協(xié)議書篇十
出租方(以下簡稱甲方):(本人)(法定代表人)姓名:
國籍:'承租方(以下簡稱乙方):(本人)(法定代表人)姓
名:國籍:甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層,
第二條房屋用途。該房屋用途為o除雙方另有約定外,乙
方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自一年—
月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(—幣)一億—千—百—拾一萬一千—
百—拾一元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金
標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(—幣)一億—千
一百—拾一萬—千一百—拾一元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)
算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒幣產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另名約定外,
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥C交
易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)
損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔(月)(年)檢查、
修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由
(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,
由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,
乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或
設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自
理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方
交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款
的違約責(zé)任:
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
5.9O
6.o
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使
用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,
則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方
損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;。
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達(dá)個月;。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
4.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,
經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,
甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)
損失甲方不予補(bǔ)償C
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證
明文件向____申請登記備案。第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年
度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金
的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互
不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充
協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及
其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共
和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該
房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)
商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不
在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人
民法院起訴。)。
乙方(簽章):O
甲方代理人(簽章):簡單房屋租賃協(xié)議書篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方
的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)
商,特定立本合同C
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積
為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙
方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房
間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費用,包含在租
金之內(nèi),乙方不再另行付費。
四、租賃期叁年,自農(nóng)歷20xx年正月十六日起至年正月十六日
止。
五、租金一年叁萬叁仟元整(33000),交款方式為年繳。
六、水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費。
七、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使
用,
(二)對乙方所租賃的.房屋裝修或改迨時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查
并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照
提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
八、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
簽字日期:年月日簽字日期:年月日簡單房屋租賃協(xié)議書篇十二
出租方(下稱“甲方”)0
代表人:O
承租方(下稱“乙方”)o
代表人:O
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,于年月日訂立位
于租賃協(xié)議(以
下簡稱“本租約”)如下:
一、租賃房產(chǎn)C
1.甲方合法擁有座落于
(下稱“該房產(chǎn)”),該房產(chǎn)
的建筑面積為_______平方米(含公攤面積)。
2.該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租
約附件一。
二、租賃期限C
乙方按照本租約的規(guī)定,承租該房產(chǎn)作為辦公用房,租期
個月,自年月日起至年
月日止,共計天。
三、租金。
免租期:0
自起租日期起乙方享有個月的免租期。自年
月日至年月日,甲方在此期間免
收租金。但乙方須按本協(xié)議規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和
其他費用。
其他費用:O
乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用:
電費:;O
管理費:;o
車位租費:;o
2、租金按預(yù)付,乙方須在每到期前5日內(nèi)支
付下租金C
3、租金以人民幣種支付至如下賬號,甲方提供正式票據(jù)。有關(guān)
銀行匯款的有關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
開戶行:;o
賬號:;O
戶名:;O
四、租金及物業(yè)管理費押金。
1.乙方同意在_______年月日前開具
元人民幣轉(zhuǎn)帳支票,作為租賃押金(相當(dāng)于一個季度的租金),交甲方
財務(wù)部。甲方在收到此款項后,向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。
2.在本租約履行期間,若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租
金和其他費用,或乙方人員人為因素,對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈
的設(shè)施、設(shè)備造成今害,給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有
權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償,并書面通知乙方,乙方在收到甲
方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后—日內(nèi)將租賃
押金予以補(bǔ)齊。押僉不足時,甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足,乙方應(yīng)
在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。
3.當(dāng)本租約期滿時,乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或
甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按協(xié)議繳清應(yīng)繳納費用后的一個工
作日內(nèi),甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按
協(xié)議繳清應(yīng)繳納費用,則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后,將租賃押金余
額退還乙方;押金不足時,甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足,乙方應(yīng)在
收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。
五、管理費及其他。
L該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按
照《鬃大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及鬃大廈物
業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。
2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費,由甲方繳納。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方有權(quán)根據(jù)本租約,《管理公約》及管理公約制定的一切有
關(guān)管理該房產(chǎn)及規(guī)章制度的規(guī)定,使用該房產(chǎn)的公共部
位與公用設(shè)備,乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶
手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2.乙方布必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施,乂防該房產(chǎn)遭致破壞。
3.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時,
乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修
繕費用及賠償費用C
4.除得到甲方同意外,乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全
部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先
通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況
或處理緊急事項。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況,乙方根據(jù)甲
方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修,否則,甲方
(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,所需費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同
意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,乙方有權(quán)追索賠償。
6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)
作任何更改,亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。
也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重
限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
7.租賃期滿,乙方如欲續(xù)租需提前一個月提出書面通知,雙方
另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)
或人身受到損害時,乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,并自行承擔(dān)由
此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
9.租賃期滿,乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出
該房產(chǎn),且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、
搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時,乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠
償相應(yīng)的損失。
10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該
房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為,均視作乙方自身的行
為,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)。
1.甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)
有關(guān)的稅費,并保證該房產(chǎn)的通水通電。
2.因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、
煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時,甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。
在出現(xiàn)以上情形的損壞時,乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代
理人),并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過錯
的情況下,甲方賠償乙方因此而受到的損失,損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門
或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
3.甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi),在通知乙方并征得乙方同意
的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責(zé)任),甲方予以糾正并
要求賠償。
5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),乙方仍未將其全部
或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),則作乙方放棄權(quán)利處
理,屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)
與物品予以處理,并無需給予乙方任何補(bǔ)償。
6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、
收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7.為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài),甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕
疵,除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。
8.如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分),甲方在兩周內(nèi)
通知乙方。在此種情況下,第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣,完全
接受本租約。
八、不可抗力C
由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見,并且對
其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而影響任何一方
不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時,遇有上述
不可抗力的一方,應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方,并在一日內(nèi)
提供不可抗力詳情及本合約不能履行,或部分不能履行,或者需要延
期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)
的公證機(jī)構(gòu)出具,按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度,由雙
方協(xié)議決定是否解除本合約,或者部分免除履行本合約的責(zé)任,或者
延期履行本合約。
九、違約責(zé)任C
1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定,如果任何一方違反本合約的規(guī)定,
應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)
經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
2.本租約所定租期開始后,若甲方單方終止本合約,則甲方需向
乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方
終止木租約,乙方已付的租賃押金不予退還。
3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金,則甲方或甲
方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期______
日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金,乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之
的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期日仍未能繳付,
則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解
除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日),并視作乙方單方終止本租約,
乙方已付的租賃押金,甲方將不予返還。
4.除上述第3款規(guī)定外,乙方違反本租約的規(guī)定,經(jīng)甲方或甲方
授權(quán)的代理人書面通知其更正后日為仍未更正的,甲方有權(quán)解
除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書
面通知送達(dá)乙方之E1),并視作乙方單方終止本租約,乙方已付的租
金押金,甲方將不予返還。
十、法律適用與爭議的解決。
凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議,雙方應(yīng)通過
友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,任何一方均可向北京市有管轄權(quán)
的人民法院提起訴訟。
十一、附則。
1.若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,
則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,任何一方
仍需履行該租約其他條款。
2、凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來,需以書面形式
為準(zhǔn),并采用掛號郵寄或?qū)H怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首
所列雙方地址,致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在
該書面信函專送日后即視為函件已經(jīng)收到。
3.本租約未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約
的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《鬃大廈物業(yè)管理公約》
和管理公司關(guān)于管理鬃大廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具
有約束力。
4.本租約正本式份,甲乙雙方各執(zhí)份,該等
文件具有同等法律效力。
5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。簡單房屋租賃協(xié)議書篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲
乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)戌如
下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟
號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限。
租賃期共個月,甲方從年月日起將出
租房屋交付乙方使用,至______年______月日收回。
第三條:租金C
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