裝修協(xié)議發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，同意訂立本合同。第一條：工程概況1.工程名稱(chēng)：2.工程地點(diǎn):3.工程范圍：室內(nèi)裝修（見(jiàn)預(yù)算清單）4.工程承包方式：本工程采用包工包料方式承包（參見(jiàn)附件清單）5.工程造價(jià)：（1）工程預(yù)算總造價(jià)為￥元，大寫(xiě)人民幣：元整。（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：A、以甲方提供工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條：工程期限1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天，具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。2.本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。3.本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期：（1）由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的；（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；（3）由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；（6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。（2）組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。（3）委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4）開(kāi)工前1天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。（5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任：（1）開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。（2）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。（3嚴(yán)格依照施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定的工期完成工程并履行交付義務(wù)，同時(shí)履行雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)條款。因人為因素導(dǎo)致的工程損壞，其維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)由責(zé)任方依法承擔(dān)。（4）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價(jià)款及支付1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。3.本工程合同總價(jià)為￥:（元整）。4.支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5.分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：（1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià)30%，計(jì)￥（元整）；（2）工程進(jìn)行一半時(shí)付合同價(jià)50%，計(jì)￥（元整）；（3）工程竣工時(shí)，付工程尾款，計(jì)￥（元整）；工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1.堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。（1發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理情形時(shí)，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三個(gè)自然日內(nèi)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商確定，出具變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議后方可進(jìn)行施工。（2）設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。（3因甲方投資不足導(dǎo)致未能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成工程中途停工或暫緩施工的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定在建工程的妥善處理方案，并由甲方承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（4若因乙方施工技術(shù)、工程質(zhì)量及原材料質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程中途停建或緩建，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定對(duì)在建工程采取必要措施確保其安全，并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如發(fā)現(xiàn)存在重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，有權(quán)通知甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收；若甲方未按約定時(shí)間到場(chǎng)參與驗(yàn)收，乙方可自行組織檢查并完成驗(yàn)收程序，甲方應(yīng)就該驗(yàn)收結(jié)果予以確認(rèn)。第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1.乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工1.甲方應(yīng)履行對(duì)乙方承建工程的安全交底義務(wù)，明確界定工程安全技術(shù)要求并實(shí)施監(jiān)督檢查。雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，協(xié)商確定安全生產(chǎn)責(zé)任劃分及治安消防管理事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及文明施工相關(guān)規(guī)章制度，切實(shí)履行安全生產(chǎn)和文明施工教育培訓(xùn)職責(zé)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、文明施工規(guī)范及治安消防管理規(guī)定。3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條：工程處罰及仲裁1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之一進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的15%的違約金。2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)本著平等自愿原則及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)向相關(guān)上級(jí)主管部門(mén)及建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。若調(diào)解未果，任一方有權(quán)向工程所在地依法設(shè)立的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條：附則1.本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿(mǎn)，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。4.本合同有效附件。(一)甲方提供平面施工圖紙；(二)工程預(yù)算清單；(三)補(bǔ)充條款；(四