出租雞棚協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的雞棚出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物概況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的雞棚出租給乙方使用。1.2雞棚建筑面積約為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)________，內(nèi)部設(shè)施包括_________（詳細(xì)列舉，如保溫設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施等）。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元，總計(jì)_________元。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方收款后應(yīng)開(kāi)具收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，用于保證乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)出租的雞棚擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃期間不發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）按照協(xié)議約定提供合格的出租物，并保證其結(jié)構(gòu)安全。（3）協(xié)助乙方處理因租賃物引起的有關(guān)政府部門的事務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。（2）按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)。（3）愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（4）租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，雞棚及其內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。6.2如因租賃物本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付違約金。7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以_________元違約金。7.3甲方未按時(shí)提供合格的租賃物，應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。八、協(xié)議終止8.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.2如有特殊情況需要提前終止協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院起訴。十、其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________